działka inna na sprzedaż pomorskie, 4491 m2

Oferta sprzedaży od Rohde Investments

Świetna oferta pod inwestycję deweloperską.

Nieruchomość składająca się z dwóch działek o pow. 2248 m2 i 2243 m2 położonych
obok siebie, na które właściciel posiada koncepcję zabudowy 12-toma budynkami jednorodzinnymi
w zabudowie bliźniaczej.

30% z 4 491 m2 daje powierzchnię 1 347,30 m2 do zabudowy domami.

Teren o łącznej pow. 4 491 m2 położony jest na końcu ul. Bratkowej.
Fajny, płaski kawałek ziemi objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
oznaczony symbolem 5 MN tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
   - maksymalny procent zabudowy: 30%;
   - budynek parterowy z poddaszem;
   - dach dwuspadowy o spadku 35-45 st;
   - maksymalna wysokość budynków: 9m;
   - poziom posadowienia parteru do 70 cm nad poziom terenu (w rejonie głównego wejścia do budynku)
oraz niewielka część oznaczona jest symbolem 11 OZ tj. teren zieleni ochronnej z zakazem lokalizacji obiektów budowlanych.

Wymiary ok. 50 m szerokości i 90 m długości.

Najbliższe sąsiedztwo to różne formy zabudowy mieszkaniowej jak domy jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze oraz dom seniora.

W centrum znajduje się sklep spożywczy, pizzeria i fryzjer.

Świetna, rozwijająca się okolica, lekko na uboczu ale z dobrym dostępem do drogi powiatowej
- ul. Jabłoniowa/Łapińska, za pośrednictwem której można sprawnie dojechać do Kolbud, Gdańska,
Żukowa, Kartuz itd.

Media: skrzynka energetyczna na działce; woda i gaz w drodze przed działką.

Podana cena jest ceną NETTO, należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszam do rozmów.