działka inna na sprzedaż Leźno, 885 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

NOWA OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana o powierzchni 885 m2 zlokalizowany w Leźnie, 20 minut drogi autem od Gdańska.

ATUTY:
- świetna lokalizacja
- spokojna okolica
- prąd, gaz i woda w drodze 
- wydane warunki techniczne na podłączenie wody i prądu 
- działka na wzniesieniu z pięknym widokiem
- przeprowadzone badania gruntu

LOKALIZACJA:
Leźno to świetny wybór dla osób ceniących sobie ciszę i spokojną okolice jednocześnie mając świetny dojazd do Trójmiasta i okolic. W miejscowości znajduje się sklep, szkoła oraz przedszkole. Odległość do Gdańska 15km, do Żukowa 9 km a do Obwodnicy Trójmiasta 10 minut autem. Działkka znajduje sie na ul. Brzozowej. Dookoła nowo powstające domy jednorodzinne i w zabudowie bliźniaczej.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Przeznaczenie działki w MPZP
- MN  czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 
- procent pokrycia działki zabudową max. 30%
- powierzchnia biologicznie czynna min. 30%
- wysokość zabudowy max. 10 m
- dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 21 - 45

Media: gaz w drodze, linia energetyczna w drodze [wydane warunki techniczne] oraz wodociąg [możliwość podłączenia się do wodociągu na podstawie wydanych warunków]. Dojazd drogą prywatną, gdzie zagwarantowane notarialnie są udziały.

Wykonano 5 odwiertów w celu sprawdzenia warunków posadowienia. Bardzo dobre warunki, piaski drobne, nie ma wody gruntowej. Można wykonać podpiwniczenie.

Wykonano sprawdzenie wystepowania źródeł głębinowych metodą ERT. Zlokalizowano potencjalne miejsce gdzie można umiejscowić niezależną studnię głębinową.

Zapraszam na prezentację!
Grzegorz Banaszak 
Nr oferty PH630224