działka inna na sprzedaż Lublin Bronowice, 4101 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż działka inwestycyjna – Lublin, ul. Wrońska

Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 2 860 m² (obręb Majdan Tatarski), zabudowany budynkami magazynowymi.

Lokalizacja:

• Lublin, dzielnica Majdan Tatarski / Bronowice
• ok. 2 km od centrum miasta
• ok. 3,5 km od Dworca PKP Lublin Główny
• szybki dojazd do ul. Męczenników Majdanka oraz trasy S17

Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację zarówno z centrum Lublina, jak i z głównymi trasami wylotowymi.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Teren objęty MPZP – obszar VIB – Majdan Tatarski, rejon Wrońskiej – Lotniczej – Pogodnej.

Przeznaczenie terenu:

• usługi z zakresu:
• administracji i biur,
• handlu detalicznego (sklepy, butiki, apteki),
• kultury,
• ochrony zdrowia i opieki społecznej

oświaty i wychowania,

• sportu i rekreacji,
• usług drobnych,
• usług związanych z obsługą motoryzacji;
• magazyny i działalność produkcyjna nieuciążliwa.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 90% powierzchni działki,
• brak określonego minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej,

• maksymalna wysokość zabudowy: 16 m (do IV kondygnacji).

Atuty nieruchomości

• istniejąca zabudowa magazynowa – możliwość natychmiastowego wykorzystania,
• świetna komunikacja z centrum miasta i głównymi trasami,

• duży potencjał inwestycyjny – idealne miejsce na inwestycję usługową,
• w okolicy liczne inwestycje deweloperskie.

Możliwości zabudowy

Według wstępnej koncepcji zagospodarowania istnieje możliwość realizacji nowej zabudowy o powierzchni użytkowej ok. 3 086 mkw.

English description:

Investment plot for sale – Lublin, Wrońska Street

We offer for sale an investment plot with a total area of approx. 2,860 m² (Majdan Tatarski district), developed with warehouse buildings.

Location:

Lublin, Majdan Tatarski / Bronowice district

approx. 2 km from the city center

approx. 3.5 km from the Lublin Główny railway station

quick access to Męczenników Majdanka Street and the S17 route

The location guarantees excellent transport links to both the center of Lublin and the main exit routes.

Local Spatial Development Plan (MPZP)

Area covered by the MPZP – area VIB – Majdan Tatarski, Wrońska – Lotnicza – Pogodna district.

Land use:

services in the field of:

administration and offices,

retail trade (shops, boutiques, pharmacies),

culture,

health care and social welfare

education and upbringing,

sports and recreation,

small services,

services related to automotive services;

warehouses and non-intrusive manufacturing activities.

Development parameters in accordance with the Local Spatial Development Plan:

maximum development area: 90% of the plot area,

no specified minimum share of biologically active area,

maximum building height: 16 m (up to 4 floors).

Advantages of the property

existing warehouse buildings – ready for immediate use,

excellent transport links to the city center and major routes,

great investment potential – ideal location for a service investment,

numerous development projects in the area.

Development possibilities

According to the preliminary development concept, it is possible to construct new buildings with a usable area of approx. 3,086 sq m.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Usługi,
• Szerokość działki : 23,00 m
• Długość działki : 128,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 16,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 4
• Maks. powierzchnia zabudowy : 90 %

Prąd

• Dostępność : Na działce

Woda

• Dostępność : Na działce

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Na działce

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Gaz

• Dostępność : Na działce

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Udział w drodze
• Szerokość drogi : 6,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność