działka na sprzedaż Lublin, 6391 m2

Malowniczo położona działka pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 6391 m2 przy ulicy Ptasiej
w Lublinie.
Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na: budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działkach wydzielonych.
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni każdej z wydzielanych parcel – max. 11,5%,
a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 45,0%;
szerokość elewacji frontowej każdego budynku (mierzona jako rzut prostokątny najdalej wysuniętych punktów budynku na linie rozgraniczenia ul. Ptasiej) – do 14,0 m;
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) – do 6,5 m przy dachach wielopołaciowych;
geometria dachu (kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych, wysokość budynku mierzona j.w.) – przekrycia wielopołaciowe o nachyleniu połaci dachu od 15stopni do 45stopni z kalenicami na wysokości max. 9,0 m;
Wymiary działki: 35,5 x 179,5 metrów
W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, sklep 150m, przystanek MPK 200m, szkoła 1200m, kościół, pobliski las , Zalew Zemborzycki i tereny zielone.
Dogodne miejsce do zamieszkania dające wytchnienie od zgiełku miasta, a przy tym pozwalające szybko i wygodnie dojechać do centrum.
Okolica, w której zabudowa rozwija się bardzo dynamicznie.
Idealna propozycja na osiedle dla dewelopera.
Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bez pośredników.
Więcej szczegółów na temat oferty pod numerem telefonu