działka na sprzedaż Lublin, 653 m2

Na sprzedaż działka nr. 849/2 położona w Lublinie przy ul. Jaśminowej na os. Szerokie w bardzo atrakcyjnej cenie.

Dojazd do działki drogą wewnętrzną.

Media w drodze. Działka słoneczna z dojazdem od strony północnej działki.

Działkę od trasy oddzielają ekrany akustyczne.

Analiza chłonności przedstawia możliwą zabudowę wg. starego planu miejscowego z 2002 roku. nowy plan miejscowy zwiększa możliwości zabudowy przez miane nieprzekraczalnej linii zabudowy.

Działka 849/2 objęta miejscowym planem zgodnie z Uchwała nr 1531/LII/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 7 września 2023 r:

§ 11. Dla terenów 18MN, ustala się:

1. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1) ustala się lokalizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30%

powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej, w tym dopuszcza się realizację takich usług

w formie wolnostojącego budynku usługowego, w szczególności we wskazanych na rysunku planu strefachlokalizacji usług dostępnych z poziomu terenu, od strony terenów dróg publicznych.

ustala się podstawową obsługę komunikacyjną terenu 18MN - od drogi publicznej oznaczonej symbolem

18KDD (ul. Jaśminowa) - bezpośrednio oraz poprzez ciąg pieszo - jezdny oznaczony symbolem 4KX1,

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Biurom nieruchomości dziękuję za współpracę.