działka inna na sprzedaż grodziski, 1593 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Mościska koło Grodziska Mazowieckiego | działka | 1593 m2 | sprzedaż | 440 000 zł

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną ( również dwulokalową, brak wyłączenia ).
Działka o powierzchni 1593 m2 znajduje się w Mościskach przy ulicy Słowiczej 4. Wymiary: 50 na 32 m.

• PBC 70%,
• w ulicy Słowiczej media miejskie: gaz, prąd, woda.
• dojazd do działki drogą gruntową
Na terenie obowiązuje zabudowa mieszkaniowa, minimalna powierzchnia działki to 1500m2, maksymalna zabudowa 20-30%.

W niedalekiej odległości: sklep spożywczy, szkoła, przedszkole ( ok. 5 minut ),  przystanek autobusowy miejski.

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Dzierzgowska


*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

PONIŻEJ CZĘŚĆ ISTOTNYCH ZAPISÓW Z PLANU MIEJSCOWEGO - TEREN 21-MN

§7.Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, położonych w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3-MN, 5-MN, 8-MN, 9-MN, 12-MN, 17-MN, 21-MN, 29-MN, 33-MN, 36-MN, - plan ustala:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszeniem:
a) istniejących obiektów zabudowy zagrodowej,
b) usług nieuciążliwych;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) dopuszczenie remontów, dostosowania istniejącej zabudowy do obowiązujących wymogów technicznych oraz wprowadzania urządzeń technicznych polepszających warunki użytkowania budynków zmian kolorystyki elewacji oraz zmian konstrukcji i pokrycia dachów (dotyczy terenów: 12-MN, 17-MN, 21-MN, 29-MN, 33-MN),
b) dopuszczenie wymiany na nowe obiektów istniejącej zabudowy gospodarczej (dotyczy terenów: 12-MN, 17-MN, 21-MN, 29-MN, 33-MN),
c) dopuszczenie rozbudowy istniejących obiektów przy nawiązaniu wystroju zewnętrznego oraz układu dachu nowej części budynku do rozwiązań przyjętych w budynku rozbudowywanym,
d) dopuszczenie wprowadzania nowej zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących,
e) dopuszczenie budowy budynków gospodarczych, w tym garaży w skali i formie architektonicznej dopasowanej do budynku mieszkalnego,
...
a) nakaz utrzymania minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki,
..
c) nakaz zapewnienia miejsc parkingowych dla pojazdów użytkowników w obrębie posesji;
d) zakaz budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie działki;
e) ograniczenie wysokości zabudowy do:
a. 10.00m (dla budynków mieszkalnych),
b. 5.00m (dla garaży i budynków gospodarczych);
f) ograniczenie ilości kondygnacji do: dwóch kondygnacji nadziemnych (z kondygnacją w dachu włącznie),
g) ograniczenie dopuszczalnej powierzchni zabudowanej do: 30% powierzchni działki,
h) ograniczenie dopuszczalnej powierzchni zabudowy do: 20% powierzchni działki,
i) ograniczenie powierzchni przeznaczonej pod usługi towarzyszące podstawowej funkcji terenu: do 20% powierzchni zabudowanej,
j) ograniczenie dopuszczalnej długości elewacji frontowej budynków do 20.00m,

c) dopuszczenie wydzielania nowych działek budowlanych przy zachowaniu:
a. minimalnej powierzchni działki: 1500.00 m2,
b. minimalnej szerokości frontu działki: 25.00m,