działka inna na sprzedaż kościerski, 4871 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

Niedamowo 


Częściowo R- przeznaczenie terenu - tereny rolnicze;
 zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) w obszarach wyznaczonych nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się zabudowę zagrodową obejmująca budynki mieszkalne, gospodarcze i gospodarskie oraz budowle rolnicze w ramach siedliska rolniczego lub budynki związane z gospodarką leśną pod warunkiem posiadania przez inwestora odpowiednio minimum 10 ha gruntów rolnych lub leśnych położonych na obszarze gminy Kościerzyna i będących własnością inwestora;
b) w wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy terenach dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 50 m2 dla drobnych specjalistycznych przedsięwzięć w gospodarce rolnej, które nie wymagają posiadania areału gruntów rolnych, np. pasieka lub hodowla egzotycznych ptaków;
c) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
d) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 20 %;
e) wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,6;
f) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 35 %;
g) wysokość zabudowy - maksymalnie 12,0 m - do 2 kondygnacji nadziemnych, maksymalny poziom posadowienia parteru budynku około 0,6m;
h) dachy budynków mieszkalnych dwuspadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 40° do 45°; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe;
i) rzut głównej bryły budynku mieszkalnego prostokątny,
j) dachy budynków gospodarczych harmonizujące pod względem kształtu i materiału pokrycia z dachami budynków mieszkalnych dwuspadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu od 20° do 45°,
k) dopuszcza się dojazdy i drogi polne;
l) dopuszcza się podpiwniczenia budynków;
Częściowo ZN - przeznaczenie terenu - łąki, zieleń naturalna i tereny rolnicze;