działka inna na sprzedaż Niemce, 100000 m2

Oferta sprzedaży od Big City Broker

Działka w jednej z podlubelskich miejscowości- świetny dojazd do Lublina i kilka kilometrów od węzła obwodnicy.

Około 10 ha ( 101 484 m2) pod zabudowę wielorodzinną w Niemcach (9 km od IKEA). Obecnie działka ma przeznaczenie MN. Właściciel jest w trakcie przekształcenia działki w MPZP na MW. Cena dotyczy działki już po przekształceniu. 
Istnieje możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni (min 1 ha- cena do uzgodnienia indywidualnie w zależności od areału jaki będzie wydzielony).

Media miejskie przy działce jednak przy tej skali projektowanego osiedla będą wymagały przebudowy. Z 3 stron teren posiada drogi asfaltowe- od północy projektowana droga gminna (obecnie nie wykonana jeszcze).

Szczegóły oferty udostępnię zainteresowanym na maila. Podana cena jest wartością NETTO (+VAT 23%) i dotyczy wartości działki po zmianie MPZP na MW i została oszacowana po następujących obliczeniach:

101 484 (pow. działki) x 4 (ilość kondygnacji nadziemnych) x 40% (pow. zabudowy działki) x 65% (PUM bez części wspólnych) x 583 zł (cena za m2 PUM) = 61 531 779 zł NETTO

W obecnej sytuacji istnieje możliwość zawarcia umowy przedwstępnej warunkowej- WARUNKIEM JEST ZMIANA PRZEZNACZENIA W MPZP NA MW o parametrach jakie zostały przyjęte do powyższych wyliczeń.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.