działka inna na sprzedaż Nowy Sącz, 1650 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI FRYŹLEWICZ

działka w Nowym Sączu, w okazyjnej cenie.

16,36 ar

Dla zabudowy jednorodzinnej w tym bliźniaczej i dla zabudowy wielorodzinnej

Sprzedaż na zleceniu wyłącznym (bez prowizji), prowadzi Inez Fryźlewicz

Ulica boczna od ulicy Zabełeckiej

ok. 600 m od Drogi Krajowej DK 75 Kraków - Nowy Sącz.

Działka z pełnym uzbrojeniem:

- gaz

- prąd

- wodociągi

- kanalizacja

Najważniejsze dla inwestorów, parametry:

1. Całkowita wysokość budynków do 9 m

2. Długość jednego budynku wielorodzinnego, nie może przekraczać 35 m

3. zachowanie minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Wymiary działki, to ok. 21 m x ok. 78 m, przy drodze gminnej.

Tak okazyjna cena podyktowana jest, linią energetyczną (NIE wysokie napięcie) znajdującą się na działce.

JEST PARĘ MOŻLIOŚCI postawienie budynków, według ogólnych parametrów, dla budownictwa na tej działce.

I tak:

1. Postawienie jednego domu jednorodzinnego w formie bryły długiej, gdzie wszystkie pokoje mają po jednej szklanej ścianie, z wystawą południowo-zachodnią. A każdy pokój, kuchnia czy łazienka z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

2. Bez wniosku o zmniejszenie odległości od linii energetycznej, można postawić na działce budynek wielorodzinny z mieszkaniami każde po 44 m2 i parkingiem.

3. Budynki w zabudowie bliźniaczej, dla co najmniej 8 mieszkań po ok. 44 m2 z ogródkami i balkonami, jak również parkingiem.

Przykład na slajdach.

4. Po przebudowie linii energetycznej średniego napięcia (ok. 30 tys. zł)j, na koszt inwestora, można uzyskać działkę pełnowymiarową i podwoić ilość mieszkań

Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

DANE KONTAKTOWE:

nieruchomości FRYŹLEWICZ

+50

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości