działka inna na sprzedaż lubelski, 1000 m2

Oferta sprzedaży od Big City Broker

Działka budowlana. Usytuowana w malowniczej, cichej okolicy, w miejscowości Osówka w gm. Niemce.
W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona:
MN -teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Powierzchnia działki 1000 m2
wymiary 22,15m x 45,146 m

Media

• prąd - skrzynka w drodze przy samej działce
• woda - w ulicy
• światłowód - w ulicy

Dojazd drogą gminną utwardzoną, następnie drogą polną o szerokości 5m.
Właściciel będzie utwardzał drogę polną.
Udział w drodze wliczony w cenę działki.

Miejscowość Osówka znajduję się w bliskim otoczeniu Lasów Kozłowieckich, stawów hodowlanych w Samoklęskach.
W bliskim sąsiedztwie obecnie działki niezabudowane, otoczone zadrzewieniami oraz niewielkim lasem. W dalszej odległości działki zabudowane.
Odległość do najbliższego sklepu 500m, więcej infrastruktury handlowo-usługowej w oddalonym o ok. 4km Krasieninie.

Na terenach, o których mowa, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12 m;
3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
4) wysokość małej architektury do 4 m;
5) zakaz stosowania:
a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu;
6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°
Na terenach, o których mowa, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;
2) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych)
3) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej

Na terenach, o których mowa, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
2) powierzchnia biologicznie czynna:
a) dla zabudowy wolnostojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,
b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
3) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.

Zapewniam kompleksowe wsparcie, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

Więcej informacji:
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER

Klienci, którzy dokonają u nas zakupu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.