działka inna na sprzedaż warszawski zachodni, 57400 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni ok 57400 m2 w Płochocinie koło Ożarowa Maz. przy drodze Poznańskiej.

Działka z dostępem do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, gaz, prąd).

Kształt działki nieregularny, zbliżony do prostokąta o szerokości od drogi ok 130 m i długości ok 400 m.

Działka składa się z 4 działek.

MPZP przewiduje, że tereny z oznaczeniem U/P to tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i rzemieślniczych, składów i magazynów.

Wysokość zabudowy do 20 m.

Powierzchnia zabudowy usługowo-produkcyjnej to 85% powierzchni.

Powierzchnia biologicznie czynna to minimum 15%.

Wjazd na działkę z drogi gminnej, asfaltowej.

W bliskiej odległości przystanek PKP ok 1600 m, przystanek autobusowy, stacja paliw, zabudowa magazynowa i produkcyjna.

Fragment MPZP.

1. Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania

1) przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, usługi handlu detalicznego, ekspozycyjnego i hurtowego, usługi hotelarstwa i gastronomii, transportu, gospodarki magazynowej, administracji i pośrednictwa finansowego, logistyka, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych oraz maszyn budowlanych, sprzedaż paliw do pojazdów i sprzedaż olejów opałowych

2) przeznaczenie uzupełniające obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych zieleń urządzona, obiekty małej architektury

3) przeznaczenie dopuszczalne zachowana zabudowa mieszkaniowa oraz zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą) wbudowane lokale mieszkalne maszt telefonii komórkowej na działkach powyżej 4ha i maszty reklamowe

2) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej zabudowa usługowo-produkcyjna i zabudowa zagrodowa do 85% terenu zainwestowanego

3) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej zabudowa usługowo-produkcyjna i zabudowa zagrodowa, co najmniej 15%

4) wysokość budynków zabudowa usługowo-produkcyjna nie więcej niż 20m budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12.5m budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m budynki gospodarcze i garaże 1kondygnacja i nie więcej niż 6,5m reklamy i maszty oświetleniowe do 25m wysokości maszty telefonii komórkowej do 50m

5) kształt dachów dachy płaskie od 10 do 25o lub skośne o nachyleniu połaci do 350

6) kolorystyka kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach dachy -jasne od jasnego brązu do szarości

7) powierzchnia usług usługi handlu detalicznego do 200m2 powierzchni sprzedaży w jednym lokalu

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM