działka inna na sprzedaż rawski, 21500 m2

Oferta sprzedaży od ESEL NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Leszczuk

Przedmiotem sprzedaży jest działka przemysłowo-rolna znajdująca się na obrzeżach miasta Rawa Mazowiecka w miejscowości Pokrzywna.

- działka o nr ew. 74
- powierzchnia 2,15 ha / 21500 m2.
- położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 707 (Rawa Mazowiecka - Skierniewice)
- płaskie ukształtowanie terenu

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są to tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (około 300 m od drogi), tylna część to tereny rolne.
1) zasady i warunki zagospodarowania terenu:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 70 %,
b) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,1 do 1,5,
c) nie ustala się wskaźnika intensywności zabudowy na działce budowlanej zagospodarowanej wyłącznie urządzeniami fotowoltaicznymi,
d) w budynkach o funkcji produkcyjnej, składów i magazynów dopuszcza się realizację pomieszczeń o funkcji handlu o udziale powierzchni użytkowej do 10 % i powierzchni sprzedaży do 400 m2,
e) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej, co najmniej 10 % działki budowlanej,
f) obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko,
g) zasady podziału nieruchomości:
- wielkość działki budowlanej minimum 2000 m2 przy zachowaniu szerokości frontów działki od strony drogi publicznej minimum 20 m,
- zakaz podziałów wymagających zwiększenia liczby zjazdów z dogi wojewódzkiej Nr 707,
- działki gruntu, nie spełniające powyższych warunków mogą być wydzielane wyłącznie jako części uzupełniające innych nieruchomości w celu utworzenia działki budowlanej.

W bliskim sąsiedztwie m.in. supermarket DINO, stacja paliw, inne firmy (KRISSTAL, DEKOPAL). Do granic miasta Rawy Mazowieckiej zaledwie 5 km, do granic Kurzeszyna 500 m, do Skierniewic 18 km.

Nieruchomość ze względu na swoją lokalizację, powierzchnię, przeznaczenie w planie oraz szybki dojazd do trasy S8 (4-5 minut) będzie idealnym miejscem do prowadzenia własnego biznesu. Jeśli szukasz miejsca pod usługi czy budowę obiektów produkcyjnych, magazynów, czy składów zapraszamy do kontaktu.

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta.

Cena: 549.000,00 zł (do negocjacji) / 25,53 zł/m2

Opiekun oferty
Szymon Leszczuk


_____
Jako agencja nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ścisła współpraca z naszym biurem pośrednictwa kredytowego ESEL Finance Szymon Leszczuk powoduje że szybko, kompleksowo i bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu odpowiedniego finansowania (m.in. kredyt gotówkowy, kredyt hipoteczny, kredyt firmowy).