działka inna na sprzedaż opolski, 39255 m2

Oferta sprzedaży od Big City Broker

Na sprzedaż działka siedliskowo-rolna  3,92 ha - Poniatowa Kolonia

Cena: 649 000 zł
Poniatowa Kolonia
Powierzchnia działki: 39 256 m² (3,9256 ha)

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem siedliskowym.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni blisko 4 hektarów, położona w spokojnej i zielonej części Poniatowej Kolonii. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zarówno tereny zabudowy zagrodowej, jak i grunty rolne.

To doskonała propozycja dla osób planujących stworzenie siedliska, prowadzenie działalności rolniczej, hodowlanej lub ogrodniczej, a także dla inwestorów poszukujących dużego areału w atrakcyjnej lokalizacji.

Przeznaczenie terenu według MPZP
9RM - Tereny zabudowy zagrodowej
ok. 6 861 m² (17,5%)

Teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Stwarza możliwość realizacji domu mieszkalnego wraz z budynkami gospodarczymi w ramach gospodarstwa rolnego.

18R - Tereny rolnicze
ok. 10 809 m² (27,5%)

19R - Tereny rolnicze
ok. 21 567 m² (54,9%)

9KD-L - Teren drogi publicznej klasy lokalnej
ok. 19 m² (<0,5%)

Najważniejsze atuty

✔ Powierzchnia prawie 4 ha.
✔ Ponad 6 800 m² terenu przeznaczonego pod zabudowę zagrodową.
✔ Regularny, ustawny areał.
✔ Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
✔ Spokojna okolica z rozproszoną zabudową siedliskową.
✔ Idealne miejsce na gospodarstwo, siedlisko lub inwestycję rolną.
✔ Piękne tereny zielone i naturalne otoczenie.
✔ Dogodny dojazd do Poniatowej oraz okolicznych miejscowości.

Lokalizacja

Poniatowa Kolonia to miejscowość ceniona za spokojny charakter, bliskość natury oraz dobre połączenie z miastem Poniatowa. Okolica oferuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Cena: 649 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Karolina Kołodziej
Big City Broker 

Profesjonalna obsługa sprzedaży i zakupu nieruchomości.