działka na sprzedaż Poznań Grunwald, 1013 m2

Sprzedam działkę budowlaną na ul. Kamienickiej w dzielnicy Junikowo w Poznaniu.

Uliczka cicha, bez przejazdu. Blisko kościoła i liceum plastycznego.

Dojazd do centrum (do "Bałtyku") komunikacją to ok. 30 min, samochodem ok. 15 min.

Działka to prostokąt o wymiarach 25 m x 40 m.

Powierzchnia całkowita działki to 1013 m2

Na działce jest postawiony w latach 30-tych budynek mieszkalny (kostka), jednopiętrowy z płaskim dachem. Budynek nie jest podpiwniczony.

Powierzchnia zabudowy ok. 60 m2, powierzchnia kondygnacji ok.50 m2

Wszystkie media są doprowadzone: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Stan budynku: DO ROZBIÓRKI / KAPITALNEGO REMONTU.

Na działce są też pomieszczenia gospodarcze.

Stan: DO ROZBIÓRKI / KAPITALNEGO REMONTU.

Umiejscowienie budynku względem granic działki umożliwia dobudowanie części bliźniaczej.

Działka leży na terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Junikowo Południe”, gdzie przeznaczenie określone jest symbolem 8 MN/U – z „dopuszczeniem zachowania i przebudowy istniejących budynków warsztatowych, magazynowych, a także zmiany sposobu ich użytkowania na cele mieszkalne lub usługowe”. „Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż: 1) 600 m2 dla działek pod zabudowę wolnostojącą; b) 400 m2 – dla działek pod zabudowę bliźniaczą”.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Jeżeli nie będę mogła rozmawiać, proszę o sms. Oddzwonię.