działka na sprzedaż Poznań Stare Miasto, 1013 m2

Sprzedam (bez pośrednika) działkę położoną przy ul. Dolnej nr 195/57 o powierzchni 1013 m2 - obręb Umultowo.

Działka budowlana, wydane warunki zabudowy w 2020r. - nadal ważne. W końcowej fazie opracowania miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z warunkami korzystniejszymi niż WZ.

Wydane warunki zabudowy terenu:

- powierzchnia zabudowy - 20%

- wysokość zabudowy - 9m, dach stromy o kącie 20 - 45 st. z dopuszczonym dachem płaskim o kącie do 12 st., maksymalnie do 40% łącznej powierzchni dachu.

Działka sąsiaduje z atrakcyjnie zagospodarowaną, niezabudowaną nieruchomością.

Przyłącze wodne na działce, prąd i gaz - w drodze. Planowana kanalizacja za około 2 lata. Działka częściowo ogrodzona.

Z działki roztacza się widok na las nadwarciański. Na Umultowie funkcjonuje nowo otwarta szkoła, ogólnodostępne obiekty sportowe, UAM, niezliczona ilość tras rowerowych i terenów leśnych.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.