działka na sprzedaż Poznań Stare Miasto, 1015 m2
Poznań, Stare Miasto, Morasko-Radojewo
620 000 PLN
610 PLN/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 1 015 m2
Właściciel gruntu ma w ofercie działki budowlane - obszar Poznań Morasko. Dojazd drogą wewnętrzną (na etapie nadawania nazwy ulicy "Wzgórze Morenowe") na wysokości ulicy Huby Moraskie 19. Kompleks czterech działek (A, B, C, D) o powierzchni od 1015 m2. Możliwość zakupu wybranej jednej lub dwóch działek.
Cena netto 512 zł/m2 = brutto 630 zł/m2.
Działki z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Projekt ARCHON dwulokalowy Dom w Narcyzach. Oczywiście jest możliwość rozpoczęcia budowy własnego projektu i złożenie wniosku o projekt zamienny.
Zalety:
Pozwolenie na budowę
Działka częściowo ogrodzona jak na zdjęciach.
Działka po niwelacji terenu - gotowa do rozpoczęcia budowy.
Możliwość odliczenia 23% VAT.
W odległości 500 m teren zieleni z uchwalonym Miejscowym Planem - kilkanaście hektarów gwarantowanej zieleni z zakazem zabudowy!
Obszar z jednej strony w granicach Poznania z drugiej strony ostatni zielony i nie zabetonowany obszar Miasta. Cisza, spokój i piękno przyrody na wyciągnięcie ręki.
Odległość od Kampusu Morasko to 3-5 minut.
Media:
- Prąd planowany w ciągu 3 miesięcy (Enea operator jest w trakcie wykonywania sieci i przyłączy - obecnie pozwolenie na budowę)
- Woda planowana w ciągu 12 miesięcy (Właściciel podpisał umowę o projekt i wykonanie sieci)
- Kanalizacja - brak na całym Morasku, inwestycja planowana z wieloletnim budżecie Miasta
- Gaz - w ulicy Huby Moraskie, jednak projekt zakłada fotowoltaikę i pompę ciepła - brak przyłącza gazowego