działka na sprzedaż Poznań Nowe Miasto, 295 m2

Na sprzedaż Działka pod zabudowę bliźniaczą w Poznaniu na ul.Kobylepole 15 ark.11 dz8/24 o powierzchni 295m2. .Cicha i spokojna okolica, pozwala cieszyć się otaczającą nas naturą a także odpocząć od zgiełku miasta.

W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, stacje paliw, restauracja, przedszkole, place zabaw oraz przystanki autobusowe z których możemy szybko dostać się do centrum miasta .

Działka zlokalizowana 10min spacerkiem od pieknego parku Cybina .

Na działkę zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji podlegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

Działka idealnie nada się dla rodziny, lub lokal na wynajem i małą firmę.

WYMAGANIA Dotyczące nowej zabudowy:

1.Linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem graficznym)

a) Obowiązująca - na przedłużeniu projektowanego budynku na działce nr 8/23

2.Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:

maksymalnie 30,5% powierzchni działki

3.Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 25% powierzchni działki:

4.Szerokość elewacji frontowej maksymalnie 7m:

5.Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki:

maksymalna wysokość do okapu do 7m od poziomu istniejącego terenu, jednak nie więcej niż wysokość okapu budynku przy ul.Kobylepole 13:

6.Geometria dachu: dach stromy o kącie nachylenia w przedziale od 25stp do 45stp.

Wysokość kalenicy maksymalnie 10,5 m od poziomu istniejącego terenu, jednak nie wiecej niż wysokość kalenicy budynku przy ul. Kobylepole 13:

Warunki obsługi infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:

1.Droga asfaltowa.

2.Zasilanie na energie elektryczną (enea)

3.Zaopatrzenie na wodę (aquanet)

4.Odprowadzanie ścieków sanitarnych (aquanet)

5.Gospodarowanie odpadami

6.Odprowadzanie wód deszczowych.

ul. Kobylepole, Poznań Kobyle Pole

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 295 m².

Dojazd: asfalt

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela