działka na sprzedaż Poznań Grunwald, 321 m2

Działka ROD, Złotowska/Owcza przy lesie, dogodny dojazd

Na sprzedaż posiadam działkę rekreacyjną zlokalizowaną na ROD "Złotowska II". Wjazd na działkę od ul. Owczej, brama na pilota. Możliwość wjazdu autem bezpośrednio na działkę 7 dni w tygodniu. Dojazd również od strony lasu prawie pod samą działkę. Bardzo dogodna lokalizacja w towarzystwie natury. Działka ma powierzchnię 321m2. Ogród poprowadzony jest tak, żeby za dużo przy nim nie robić, głównie trawka do skoszenia, spory potencjał do własnej aranżacji. Jest jabłoń, wiśnia, brzoskwinia, maliny, winogrono. Z krzewów duży dorodny cis, tuje, forsycja, młoda kalina. Szambo 2,5m3 z atestem, przewód grzewczy antyzamrożeniowy wzdłuż rury dopływowej, kompostownik, zbiornik na deszczówkę 1m3. Wiata/drewutnia, kuchnia polowa, kran, zlew. Własne ujęcie wody użytkowej, hydrofor, filtry, bojler elektryczny. Woda ładna, klarowna, bez mułu. Budynek murowany o pow. 34m2 plus ganek 7,5m2 pełniący funkcję przedsionka/wiatrołapu - całość zgodna z regulaminem ROD. Zachowane prawidłowe odległości od granicy działki tj. minimum 3m. Salon z kominkiem i aneksem kuchennym 23m2, duża łazienka/WC 7,5m2, pomieszczenie gospodarcze/piwnica 3,5m2 (osobne wejście). Możliwość skorzystania z działki także poza sezonem letnim - budynek zaizolowany styropianem 15cm, poddasze nieużytkowe ocieplone wełną mineralną. Ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym - grzeje kaloryfery, podłogówkę w przedsionku i łazience oraz wodę w bojlerze (wężownica). Dach 2 lata temu pokryty grubą, elastyczną papą - zachowuje właściwości do temp. -35st.C. Pełne wyposażenie - pralka, lodówka, mikrofala, kuchenka gazowa z butli + piekarnik na prąd, okap. Sprzęt ogrodowy - kosiarka, narzędzia potrzebne do obsługi ogrodu. Sprawny Internet mobilny LTE od T-mobile bez limitu danych. Blisko komunikacja miejska, galeria handlowa (Spar, Lidl, Netto, Biedronka), market budowlany/ogrodniczy (Bricoman) i sklep wielobranżowy przy samych działkach 10 min. piechotą. Świetne miejsce, w którym można odpocząć na łonie natury w ciszy i jednocześnie być w kilka minut w centrum miasta. Działka bez wkładu, użytkowana na bieżąco, zadbana. Sprzedaję z powodu przeprowadzki - praca. Zapraszam do kontaktu i na oględziny.