działka na sprzedaż Poznań Grunwald, 400 m2
Poznań, Grunwald, Górczyn
592 000 PLN
1 480 PLN/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 400 m2
Działki budowlane przy szachtach
Na sprzedaż oferujemy niezwykle atrakcyjne działki o różnych powierzchniach, których lokalizację obrazuje załączona mapka. Działki budowlane położone w spokojnej okolicy Poznania, blisko szacht. Jest to piękny, urokliwy teren, doskonały wybór dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miasta w otoczonej przyrodą okolicy.
Każda z działek posiada własną odrębną księgę wieczystą.
Wszystkie media (prąd, woda, gaz) znajdują się w ulicy Mikołowskiej/ Komornickiej, co znacznie ułatwia realizowanie inwestycji. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWALA NR XXXIX/678Nill/2020z dnia 8 grudnia 2020 r.) który stworzył zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem lokalizacji jednego wolno stojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego budynku gospodarczego albo garażu, lokalizację budynków wolno stojących lub bliźniaczych.
Ustala się powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż:
a) 25% - dla zabudowy wolno stojącej,
b) 30% - dla zabudowy bliźniaczej
z maksymalnymi 2 kondygnacjami naziemnymi do wysokości 8,5 m.
Ustala się powierzchnię nowo wydzielanych działek, nie mniejszą niż:
a) 700 m2 dla działek przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą,
b) 400 m2 dla działek przeznaczonych pod zabudowę bliźniaczą,
c) 260 m2 dla działek przeznaczonych pod zabudowę szeregową;
Świetny dojazd do centrum Poznania, idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a zarazem łatwy dostęp do miasta.
Cena m2 działki – 1480 zł
Poniżej przedstawiamy powierzchnie poszczególnych działek:
- 21/27 – 433 m2
- 21/28 – 400 m2
- 21/29 – 400 m2
- 21/30 - 400 m2
- 21/31 – 401 m2
- 21/32 – 474 m2
- 21/33 – 701 m2
- 21/34 – 430 m2
- 21/35 - 420 m2
- 21/36 - sprzedana
- 21/37 - sprzedana
Istnieje możliwość skorzystania z decyzji PnB wraz z projektem bud. na budowę budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Oferta prosto od właściciela nieruchomości !