działka inna na sprzedaż Poznań Wilda, 5440 m2

Oferta sprzedaży od Invest Realty

N A    S P R Z E D A Ż
Działka usługowa w Luboniu, położona "na wysokości" Factory Outlet, po drugiej stronie autostrady. Na tzw tyłach poznańskiego Świerczewa i osiedla Powstańców Śląskich.
 
Działka w kształcie trapezu o długościach boków ok 117, 100, 68 i 34 m.
Działka objęta MPZP "Za autostradą" uchwała nr  XIII/95/2019 RADY MIASTA LUBOŃ
z dnia 26 września 2019 r.
U - tereny zabudowy usługowej 
Na terenach zabudowy usługowej ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) lokalizację budynków usługowych w zabudowie wolno stojącej;
2) dopuszczenie lokalizacji:

• a) budynków pomocniczych i wiat,
• b) sieci i obiektów infrastruktury technicznej,
• c) dojść i dojazdów;

3) lokalizację budynków i wiat z uwzględnieniem linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem; 4) maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki;
5) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 30% powierzchni działki;
6) intensywność zabudowy od 0,1 do 1,6;
7) wysokość zabudowy:

• a) dla budynków usługowych do 3 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż:
• - 12 m dla budynków z dachami stromymi,
• - 10 m dla budynków z dachami płaskimi,
• b) dla budynków pomocniczych nie więcej niż 6 m,
• c) dla wiat nie więcej niż 4 m;

8) dowolną geometrię dachów;
9) powierzchnię nowo wydzielonej działki nie mniejszą niż 1000 m2, z wyjątkiem działek wydzielanych pod dojścia i dojazdy oraz pod obiekty infrastruktury technicznej;

Dostępne media: prąd
Klasa gruntów RIVb

Złożone zostały dokumenty na uzyskanie pozwolenia na budowę na maksymalne parametry zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. 

C E N A 

2.100.000 zł