działka na sprzedaż Poznań Stare Miasto, 875 m2

Sprzedam działkę budowlaną przy ul. Łysy Młyn na Morasku w Poznaniu. Działka nr 200/13 o powierzchni 875 m2, w kształcie trapezu o wymiarach: szerokość frontu 42 m, długości dwóch boków: 25 m i 13 m, szerokość tyłu działki 48 m. Pięknie położona na lekkim wzniesieniu, na terenie częściowo zabudowanym domami jednorodzinnymi, okolonym łąkami, polami i lasami. Okolica jest spokojna, bardzo atrakcyjna pod względem rekreacyjnym – idealna do spacerów i wycieczek rowerowych. W pobliżu znajduje się Las Moraski i Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko, plac zabaw dla dzieci, przystanek autobusowy (linie nr 188 – miejski MPK i 209 – podmiejski ZKP), sklepy i punkty gastronomiczne. U miejscowych rolników można zaopatrywać się w naturalne artykuły mleczne i miód.

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego:

– powierzchnia zabudowy: do 14% powierzchni działki (122,5 m2),

– szerokość elewacji frontowej 12 m,

– wysokość zabudowy: 6 metrów do okapu i 9 metrów do kalenicy,

– dach stromy od 20 do 45 stopni nachylenia.

Dostęp do działki poprzez projektowaną drogę wewnętrzną do drogi publicznej ulicy Łysy Młyn. Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i gazowa w ulicy Łysy Młyn. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego.

Cena: 480 000 zł (549 zł/m2). Mogę zaproponować również inną działkę w pobliżu (nr 200/6, 1031 m2), także w cenie 549 zł/m2.