działka inna na sprzedaż Pruszcz Gdański, 1147 m2

Oferta sprzedaży od Partnerzy Nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1147m², zabudowana budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym o powierzchni całkowitej 317,41m² położona przy ul. Nad Radunią w Pruszczu Gdańskim. Spokojna  i zielona okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Radunią.

1. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Nad Radunią.
2. Płaskie ukształtowanie terenu.
3. Kształt zbliżony do litery "L", o korzystnych parametrach, szeroki front  ok. 32m oraz długość sięgająca ok. 40m. 

Dostęp do wody, prądu, kanalizacji, gazu w drodze bezpośrednio przy działce.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego -Uchwała Nr XXIII/231/2004
z dnia 2

Ustalenia dla terenu MNU1 zabudowy mieszkaniowo-usługowej:
PRZEZNACZENIE TERENU:
- ustala się zabudowę mieszkaniową i jednorodzinną oraz różne formy usług nieuciążliwych, które nie stanowią zagrożenia dla funkcji mieszkaniowej pod względem sanitarnym i pożarowym.
- działki powyżej 1000 m² - zabudowa mieszkaniowa oraz funkcje usługowe w oddzielnych lub wspólnych budynkach
- wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczej, która może wymagać sporządzania raportu oddziaływania na środowisko.
Do usług wykluczonych zalicza się:
rzemiosło produkcyjne, stacje paliw, składowanie złomu oraz następujące typy warsztatów samochodowych: blacharstwo, lakiernictwo, wulkanizacja i ślusarstwo.


1/ dopuszczalna intensywność zabudowy netto - 1,0,
2/ maksimum zabudowy działki - 40%,
3/ wielkość powierzchni biologicznie czynnej minimum 30%,
4/ nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy jak na rysunku, z uwzględnieniem ust. 8 oraz § 23 ust. 4 i 5.
5/ wysokość zabudowy maksimum 10 m, z uwzględnieniem stref wysokości związanych z lotniskiem zgodnie z § 18,
6/ budynki jednorodzinne - dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
7/ budynki usługowe jedna do dwóch kondygnacji, dachy według rozwiązań indywidualnych,



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję