działka inna na sprzedaż Pruszków, 513 m2

Oferta sprzedaży od Big City Broker

Działka pod zabudowę wielorodzinną, obecnie zabudowana budynkiem (8 lokali) do przebudowy, rozbudowy, wyburzenia. Wjazd od ulicy Stalowej granicząca bezpośrednio z ulicą wewnętrzną przy C.H. NOWA STACJA. Obecnie budynek zamieszkały w 75%.

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja

W MPZP najistotniejsze zapisy:
Zasady zagospodarowania działki:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%, przy czym minimum 20% należy lokalizować na gruncie rodzimym, a maksimum 5% na gruncie zapewniającym naturalną wegetację,
b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki inwestycyjnej - 70%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- dla terenów 19MW - 1,7,
d) ogrodzenia zgodnie z ustaleniami § 6 ust. 4,
e) zasady rozmieszczania reklam zgodnie z ustaleniami § 6 ust. 3;
5) zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla terenów 19MW- 4 kondygnacje nadziemne (czwarta kondygnacja w dachu) i nie więcej niż 14 m,
b) maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy gospodarczej i garaży - do 5m,
c) zasady lokalizacji garaży zgodnie z ustaleniami § 10 ust. 7 pkt 4 i ust. 10,
d) kolorystyka dachu zgodnie z ustaleniami § 10 ust. 7 pkt 6,
e) forma dachu:
- dla zabudowy w strefie ochrony konserwatorskiej zgodnie z ustaleniami §8 ust.5 pkt1 (dotyczy terenów 19MW,);
f) materiał i kolorystyka elewacji zgodnie z ustaleniami § 10 ust. 7 pkt 5.

Całość treści planu udostępnię drogą mailową lub do pobrania z
Osoby zainteresowane zapraszam na prezentację. Na wszelkie dodatkowe pytanie odpowiem na spotkaniu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.