działka przemysłowa na sprzedaż Kościan, 9572 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Piasecki Nieruchomości

Na sprzedaż prawie hektarowa działka gruntu położona w Kościanie, w obrębie ulic Gostyńska i Przemysłowa, za Metalchem Kościan Sp. z o.o.

Numer geodezyjny działki to: 3530/2, obręb Miasto Kościan.

Przeznaczenie w mpzp 4P - teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów

Na uwagę zasługuje fakt iż działka będzie miała bezpośredni dostęp do nowej, północnej obwodnicy Kościana.

POWIERZCHNIA: 9572 m2, front: 80 m, boki: 94,50 m i 152 m, tył: 86 m

KSZTAŁT: delikatny trapez wchodzący w prostokąt.

DOJAZD: szutrowy.

DZIAŁKA JEST OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

§ 23. Na terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczonych symbolami P:

1) ustala się realizację budynków produkcyjnych, składów i magazynów;

2) dopuszcza się realizację instalacji fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 100 kW;

3) dopuszcza się realizację budynków gospodarczo-garażowych;

4) dopuszcza się realizację budynków towarzyszących, związanych z podstawowym przeznaczeniem terenu,

niezbędnych dla jego prawidłowej realizacji;

5) dopuszcza się realizację budowli, związanych z podstawowym przeznaczeniem terenu, niezbędnych dla

jego prawidłowej realizacji – o wysokości do 35,0 m;

6) dopuszcza się realizację pomieszczeń biurowych i socjalnych, związanych z działalnością realizowaną

w ramach przeznaczenia podstawowego;

7) dopuszcza się realizację urządzeń infrastruktury technicznej;

§ 24. Dla budynków produkcyjnych, składów i magazynów realizowanych na terenach oznaczonych

symbolami P ustala się zachowanie następujących parametrów:

1) wysokość zabudowy do czterech kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 25,0 m;

2) zakazuje się realizacji podpiwniczeń;

3) ustala się poziom posadzki parteru nie wyższy niż 0,50 m nad powierzchnią terenu przed głównym

wejściem do budynku;

4) dachy płaskie, o kącie nachylenia połaci dachowych do 12º.

§ 25. Dla budynków gospodarczo-garażowych realizowanych na terenach oznaczonych symbolami P ustala

się zachowanie następujących parametrów:

1) wysokość zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej i maksymalnie 7,0 m;

2) zakazuje się realizacji podpiwniczeń;

3) ustala się poziom posadzki parteru nie wyższy niż 0,50 m nad powierzchnią terenu przed głównym

wejściem do budynku;

4) dachy płaskie, o kącie nachylenia połaci dachowych do 12º.

§ 26. Dla budynków towarzyszących realizowanych na terenach oznaczonych symbolami P ustala się

zachowanie następujących parametrów:

1) wysokość zabudowy do czterech kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 16,0 m;

2) zakazuje się realizacji podpiwniczeń;

3) ustala się poziom posadzki parteru nie wyższy niż 0,50 m nad powierzchnią terenu przed głównym

wejściem do budynku;

4) dachy płaskie, o kącie nachylenia połaci dachowych do 12º

POŁOŻENIE:

- zaledwie 8 minut do zjazdu na S5

- 20 minut do Leszna

- 30 minut do Poznania

- 1h do Wrocławia

MEDIA: prąd w drodze przy działce; woda i gaz w odległości 300 m w ulicy Przemysłowej; kanalizacja w odległości 470 m w ulicy Gostyńskiej.

CENA: 765 760 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Cyprian Piasecki

kom.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM