działka przemysłowa na sprzedaż Poznań Grunwald, 6487 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Obiekt mieszkalno magazynowy usytuowany jest na działce o powierzchni 6012m2 - Poznań ul. Sycowska

Lokalizacja w sąsiedztwie kompleksu handlowego Auchan Komorniki, Agata Meble, Castorama, a wzdłuż ulicy Sycowskiej są hale i magazyny, punkty spedycyjno logistyczne, biura – wiele firm wybierało tą lokalizację na swoją siedzibę .

Podstawowe informacje:

• lokalizacja: Poznań, ul. Sycowska 21

• numer geodezyjny działki: 21/11 i 21/25 obręb Junikowo

• wymiary: 72m x 90m

• powierzchnia: 6487 m2 / w opcji pow.7697m2/

• kształt: prostokąt

• media: woda, prąd, gaz, kanalizacja .

• bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dojazd drogą asfaltową

• budynki mieszkalne 2000rok

• hale 1990rok

Projekt MPZP oznaczenie 6U/P

• teren zabudowy usługowej, lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

• Powierzchnia zabudowy 70%

• Wysokość 15m

Zespół budynków:

• I Dom pow. 270 mkw podpiwniczony w 50%

Część mieszkalna: 3 sypialnie, 2 salony, kuchnia, 2 łazienki

Piwnica 2 gabinety, kotłownia, spiżarnia, pralnia

klimatyzacja

• II Dom pow.96 mkw

2 sypialnie, salon, łazienka, kuchnia, spiżarnia, kotłownia

klimatyzacja

• Budynek gospodarczy pow.101mkw – kubatura 673m3

• I hala dach spadzisty pow.550mkw (ok. 14m x 39m)

Material : konstrukcja stalowa, mury zewnętrzne i wewnętrzne ocieplane styropianem, pokrycie dachowe blacha trapezowa docieplenie folią i podbitką z płyty paździerzowej,

Podłoga betonowa

Biuro, pomieszczenia socjalne, łazienka, okna i drzwi PCV.

ogrzewanie piec olejowy

• II hala dach płaski pow. 220mkw (ok.14 x 20) z zapleczem ok.50mkw

Materiał : kostrukcja z płyt, siporeks, żabinka, ocieplenie wełna mineralna, dach papa i styropian, podłoga betonowa

2 łazienki, pomieszczenie socjalne, biuro, okna i drzwi PCV

ogrzewanie piec węgiel-drewno

• III hala dach spadzisty pow.ok.150m2

Materiał : konstrukacja metalowa, pokrycie blacha trapezowa z powłoką antyparową, podłoga kostka brukowa

Ogrzewanie – brak

TEREN:

Ogrodzony w całości – front klinkier i elementy drewniany

Pozostała część ogrodzenia – murowana i betonowa.

2 bramy wjazdowe – automatyczne sterowanie

Obecnie hale są wynajmowane w trybie najmu wieloletniego.

Komunikacja:

Szybkie przemieszczenie praktycznie w każdym kierunku zapewnia:

• Węzeł komunikacyjny Poznań Komorniki Autostrada A2 – 2km

• Zachodnia obwodnica Poznania – 6,8km /S11 i S5/

• Centrum Poznania 8,8km

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM