działka inna na sprzedaż gdański, 2600 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 2600 m² położona w Pszczółkach (woj. pomorskie), przy ul. Topolowej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Spokojna, zielona okolica z zabudową mieszkaniową i terenami niezabudowanymi
• Bardzo dobry dojazd do Gdańska oraz całego Trójmiasta
• Blisko stacja kolejowa - szybka komunikacja pociągiem
• Media w drodze - prąd, kanalizacja, gaz
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• W trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy

CHARAKTERYSTYKA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycyjną.

Działka posiada dostęp do mediów - prąd, kanalizacja oraz gaz znajdują się w drodze przy granicy działki, co znacząco ułatwia proces zagospodarowania terenu.

Właściciel nieruchomości wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz uzyskanie informacji dotyczących dopuszczalnych kierunków zagospodarowania terenu i funkcji działki. Postępowanie ma na celu określenie możliwych parametrów inwestycji, w tym m.in. przeznaczenia terenu, dopuszczalnej wysokości i liczby kondygnacji zabudowy, linii zabudowy, sposobu obsługi komunikacyjnej oraz możliwości podłączenia do infrastruktury technicznej.

Analizowana jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, usługowej, produkcyjno-magazynowej lub mieszanej (mieszkaniowo-usługowej), co znacząco zwiększa elastyczność oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.

LOKALIZACJA

Pszczółki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Gdańskiem a Tczewem, zapewniająca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

✔ Dojazd do centrum Gdańska zajmuje ok. 30-35 minut samochodem
✔ Szybki wjazd na obwodnicę Trójmiasta
✔ W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, umożliwiająca sprawny dojazd do Gdańska i Tczewa

W okolicy dostępne są:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoła podstawowa, przedszkola
• tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne
• zabudowa jednorodzinna oraz tereny inwestycyjne

To idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a dobrą komunikacją z miastem.

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: 2600 m²
Kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w drodze przy działce
Plan zagospodarowania: brak MPZP
Status formalny: w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy

Zapraszam na prezentację!
Anna Faltus
PH107760

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.