działka inna na sprzedaż lubelski, 1324 m2

Oferta sprzedaży od Big City Broker

NA SPRZEDAŻ

działka budowlana o wielkości nieco ponad 13a w spokojnej, pięknej części gminy Konopnica, miejscowość Radawiec Mały. Usytuowana jest w drugiej linii zabudowny, z dala od zgiełku ulicy.

Nieruchomość gruntowa o ukształtowaniu płaskim, o średnich wymiarach 25x53m

Działka posiada wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny, budowę garażu, zjazd, dojazdy, dojścia, studnia, bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, porządkowanie terenu, miejsce gromadzenia odpadów.

"Warunki kształtowania zabudowy oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) nie ustala się linii zabudowy ponieważ obszar inwestycji objętny wnioskiem, nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej. Od granic działek sąsiednich planowaną inwestycję lokalizować należy zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi.
2) wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni objętej decyzją - do 0,11
3) udział powierzchni biologiczne czynnej minimum 50%

parametry dla budynku mieszkalnego:

a) szerokość elewacji fronotwej - od 10,0m do 19,0m
b) wysokość górnej krawęzu elewacji frontowej (mierzonej od średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku) - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5m do 6,5m (wysokość elewacji nie dotyczy ścian szczytowych których wysokość jest równa wysokości budynku w kalenicy, z wyłączeniem kominów)
c) wysokość kalenicy - od 7,0m do 10,0m max
d) ilość kondygnacji nadziemnych - max. 2 kondygnacje,
e) geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25* i nie większym niż 45*

parametry dla garażu:

a) szerokość elewacji fronotwej - od 5,0m do 6,0m
b) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzonej od średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku) - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,0m do 4,0m (wysokość elewacji nie dotyczy ścian szczytowych których wysokość jest równa wysokości budynku w kalenicy, z wyłączeniem kominów)
c) wysokość kalenicy - od 3,0m do 5,0m
d) ilość kondygnacji nadziemnych - max. 1 kondygnacja
e) geomtria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głownych połaci dachowych nie mniejszym niż 15* i nie większym niż 45* " 


MEDIA:
prąd przy działce
woda, gaz, światłowód przy drodze głównej


Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji w terenie!


Aneta Kotyza




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.