działka inna na sprzedaż Radzymin, 8402 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Mam przyjemność zaprezentować działkę o pow. 8402 mkw. położoną w super lokalizacji przy al. Jana Pawła II w Radzyminie, na wprost zjazdu z obwodnicy DK629. Obok znajduje się sklep BIEDRONKA.

Teren oznaczony symbolem 1.P/U

Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej Uchwała Nr 465/XXXIII/2021 z dnia 2.

1. dopuszcza się:

   a) lokal mieszkalny związany z prowadzoną działalnością gospodarczą dla właściciela, stróża, technologa itp. wbudowany w budynek usługowy lub produkcyjny,

   b) lokalizację budynków gospodarczych, garaży oraz miejsc do parkowania, urządzeń budowlanych, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej;

2. zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

   a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu,

   b) wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 60 % powierzchni działki budowlanej,

   c) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,

   d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,8,

   e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 15 %,

   f) wysokość zabudowy – do 18 m,

   g) kształt dachu - dachy dowolne, kąt nachylenia połaci do 45°,

3. zasady podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 mkw,

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Miasto Radzymin,

Klasoużytki: B, BI,

KW: jest, obciążona,

Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

Dojazd: droga publiczna klasy lokalnej,

Rodzaj drogi: afaltowa

Zdjęcia pochodzą z systemu informacji przestrzennej Urzędu Miasta i Gminy Radzymin.

MEDIA:

• kanalizacja sanitarna - KS150,
• kanalizacja deszczowa - KD150, lub 300 możliwość podłączenia,
• wodociąg ogólny - WO40,
• gaz - GN50,63,
• energia -
• własna stacja trafo.

Do dokupienia działka 2948 mkw.

CAŁOŚĆ 11350 MKW.

cena: 11 123 000 ZŁ

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.

English description:

I am pleased to present a plot of 8402 sq.m. located in a super location on Jana Pawła II Avenue in Radzymin, opposite the exit from the DK629 bypass. Next to it there is a BIEDRONKA store.

The area is marked with symbol 1.P/U

The area of production facilities, warehouses and storages or service development. Resolution No. 465/XXXIII/2021 dated 2.

1. Permitted:

   a) residential premises connected with the conducted business activity for the owner, watchman, technologist, etc. built into a service or production building,

   b) the location of outbuildings, garages and parking spaces, building facilities, technical infrastructure, landscaped greenery;

2. shaping and landscaping principles:

   a) impassable building lines - according to the drawing of the plan,

   b) size of the development area - a maximum of 60% of the area of the building plot,

   c) minimum building intensity ratio - 0.01,

   d) maximum building intensity ratio - 1,8,

   e) minimum percentage of biologically active area in relation to the area of the building plot - 15%,

   f) building height - up to 18 m,

   g) roof shape - free roofs, slope angle up to 45°,

3. principles of property division: minimum area of a newly subdivided building plot: 2000 sqm,

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Wolomin County, City of Radzymin,

Plot ID (Territory): 143207_2.0003,

Land Use Class: B, BI,

Classification: is, encumbered,

Communication Access: bus,

Access: public road of local class,

Road Type: afalt

MEDIA:

• sanitary sewerage - KS150,
• storm sewerage - KD150, or 300 possibility of connection,
• general water supply - WO40,
• gas - GN50,63,
• energy -
• own trafo station.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
• Ogrodzenie : Siatka
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 67,00 m
• Długość działki : 160,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : Tak
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność