działka rekreacyjna na sprzedaż Kraków Dębniki, 3000 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - BAR BISTRO MAŁA GASTRONOMIA - WIDOK NA KLASZTOR

LOKALIZACJA:

Działka inwestycyjna zlokalizowana tuż przy ulicy Tynieckiej, w pobliżu autostrady A4 ( węzeł Kraków Tyniec) oraz ośrodka rekreacyjnego Kolna.

Adres nieruchomości to ulica Tyniecka 180, numer działki 302/2 (obręb 74, Podgórze).

W pobliżu przystanek autobusu miejskiego linii 112, 203. Tuż przed posesją znajduje się ślepy odcinek ulicy, gdzie jest sporo miejsca do parkowania.

Jest to popularna okolica ze względu na przebiegające w pobliżu trasy rowerowe m.in wałem wiślanym Kraków-Tyniec oraz znajdujący się w odległości 1000 metrów ośrodek sportu i rekreacji Kolna ( basen, tor kajakarstwa górskiego, hala sportowa). W odległości 3 km znajduje się zabytkowy kompleks klasztorny opactwa Benedyktynów.

Więcej informacji w biuletynie z opisem miejscowego planu zagospodarowania terenu:

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Według miejscowego planu zagospodarowania terenu działka znajduje się na terenie zieleni w parku krajobrazowym obejmującym starorzecze wraz z obudową biologiczną ( ZN/WS).

Zgodnie z księgą wieczystą teren oznaczony został jako grunt orny (R). Cześć działki przechodzi przez linię brzegową starorzecza Wisły.

Ze względu na plany rozbudowy obwodnicy Krakowa, po przekształceniu na działkę budowlaną/usługową będzie stanowiła bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny.

Aktualnie działka ma status działki rolnej. Przez ostatnich kilka lat prowadzona była tam działalność gospodarcza w formie baru bistro, małej gastronomi z organizacją imprez integracyjnych i okolicznościowych wraz Galerią rękodzieła artystycznego pod nazwą WYSPA HANDMADE.

Wraz z działką sprzedawane są zabudowania stanowiące miejsce prowadzenia działalności gospodarczej tj. budynek ceglano-drewniany ok. 100 m2, w tym pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym oraz łazienką/wc., pomieszczenia ogrzewane klimatyzatorem.

Teren jest ogrodzony z trzech stron, czwartą stronę stanowi linia wód powierzchniowych - starorzecze Wisły. Teren uzbrojony w media: prąd, woda, szambo, gazu brak.

Na działce są liczne drzewa dające cień w upalne dni, stanowiące idealne miejsce na odpoczynek.

Przy linii brzegowej starorzecza wybudowano pomost z widokiem na klasztor Kamedułów ( Srebrną Górę), gdzie w przeszłości w romantycznej scenerii odbywały się śluby cywilne.

Nowy inwestor bazując na pozwoleniach dotychczasowych właścicieli będzie mógł ubiegać się o podobny charakter działalności.

Innym sposobem inwestycji może być dzierżawa terenu a w przyszłości po ewentualnym przekształceniu gruntu sprzedaż z zyskiem.

OPŁATY:

Uzbrojona działka o powierzchni 3000 m2 wraz z zabudowaniami sprzedawana jest za cenę 1 800 000 zł. Działka ma status działki rolnej.

Oferta na wyłączność biura pośrednictwa Bracia Sadurscy Nieruchomości.

Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu.

Mariusz Krupa

::DODATKOWE INFORMACJE |

Nazwa obiektu: MAŁA GASTRONOMIA BISTRO WYSPA HANDMADE -INWESTYCJA |

Prąd: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: tereny rekreacyjne |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 1000 |

Odl. do przedszkola [m]: 1000 |

Wymiary działki [m]: 44x87x38x64 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: nieregularny |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: zabudowa usługowa |

Grunt utwardzany: TAK |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Mariusz Krupa |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Królewska |

Królewska 67 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo