działka rekreacyjna na sprzedaż Szubin, 630 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Jagła Nieruchomości

Oferta TYLKO w Jagła Nieruchomości

Gotowa działka ROD z komfortowym domkiem | 630 m² | blisko lasu | szybki dojazd z Bydgoszczy

Szukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz od miasta, a jednocześnie dojedziesz tam szybko i wygodnie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż zadbana i w pełni zagospodarowana działka ROD o powierzchni 630 m² położona na terenie ogrodów działkowych „Pelikan” w Szubinie. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośrednią bliskość natury - działka znajduje się niedaleko lasu, co tworzy idealne warunki do relaksu, spacerów czy weekendowego wypoczynku.

Ogromnym atutem jest bardzo wygodny dojazd z Bydgoszczy - z okolic Bydgoskiego Błonia można dotrzeć tutaj w krótkim czasie dzięki drodze ekspresowej. Dzięki temu działka świetnie sprawdzi się nie tylko na weekendy, ale również jako miejsce szybkiego odpoczynku po pracy.

Działka jest w pełni ogrodzona, a od frontu znajduje się estetyczny drewniany płot z bramą wjazdową i furtką wykonany w 2024 roku. Wjazd wyłożony jest kratką parkingową, co umożliwia wygodne parkowanie nawet 4 samochodów - idealne rozwiązanie podczas spotkań z rodziną lub znajomymi.

Teren jest bardzo starannie zagospodarowany - liczne nasadzenia, żywopłot zapewniający prywatność oraz uporządkowana przestrzeń tworzą przyjemny mikroklimat do wypoczynku. Na działce znajdują się także garaż blaszany oraz drewniany domek narzędziowy, dzięki którym bez problemu przechowasz sprzęt ogrodowy czy rowery.

Dużym atutem nieruchomości są dwie strefy wypoczynku:

- zadaszony taras przy domku, idealny na poranną kawę oraz wieczory wypoczynek

- dodatkowy taras za domkiem, który świetnie sprawdzi się jako miejsce na grill, ognisko lub basen w letnie dni

Co ważne, roczny koszt utrzymania działki wynosi jedynie około 800 zł, co czyni tę nieruchomość bardzo ekonomiczną w użytkowaniu.

Domek i wyposażenie :

Na działce znajduje się solidny drewniany domek letniskowy z 2022 roku renomowanej firmy ZODAN - projekt Dagmara 5. Budynek został starannie zabezpieczony i wykończony - zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz impregnowany oraz lakierowany farbami Remmers. Dzięki trzyszybowym oknom oraz wielowarstwowemu pokryciu dachowemu domek dobrze utrzymuje temperaturę, zapewniając komfort użytkowania również w chłodniejsze dni.

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny:

- salon z aneksem kuchennym

- sypialnia

- pokój gościnny (z możliwością wykonania antresoli)

- łazienka

- zadaszony taras ok. 20 m²

Wyposażenie i instalacje:

- ogrzewanie elektryczne (grzejniki w pomieszczeniach)

- kominek elektryczny w salonie

- kuchnia z kuchenką elektryczno-gazową i lodówką

- łazienka z kabiną prysznicową z hydromasażem

- nowy bojler 30l.

- pompa rozdrabniająca

- instalacja hydrauliczna poprowadzona pod domkiem (zwiększone bezpieczeństwo instalacji)

Dodatkowe udogodnienia:

- żaluzje plisowane

- moskitiery

- okiennice

- podłogi z paneli winylowych (pod nimi drewniana podłoga wycyklinowana i trzykrotnie lakierowana)

- taras z impregnowanych desek z estetycznym pokryciem ze sztucznej trawy

Media:

- prąd (własny licznik)

- woda działkowa

- własna studnia z hydroforem

- szambo 1 m³

Dodatkowym atutem jest możliwość pozostawienia pełnego umeblowania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z działki praktycznie od razu po zakupie - bez dodatkowych inwestycji.

To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do wypoczynku, cenią ciszę, zieleń i jednocześnie szybki dojazd z miasta.

Cena : 199.000 złotych

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo