działka rolna na sprzedaż lubelski, 3300 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż interesujący grunt, ulokowany w miejscowości Janów w gm. Garbów.

Działki położone są w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne, pola uprawne i tereny leśne. Działka może stanowić dobrą inwestycję w grunty, bądź też rozszerzenie obecnego gospodarstwa rolnego.

1.Działka rolna - szerokość - ok.33m długość - ok.100m

2. Działka rolna- szerokość - ok.41m długość - ok.79,5m

3. Działka rolna- szerokość - ok.47m długość - ok.70m

4. Działka rolna- szerokość - ok.100m długość - ok.53m - 66 000 zł

Media:

- woda do 100m

-prąd do 100m

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęta została planem terenów upraw rolnych (symbol RP).

Dodatkowe ustalenia planu:

RP - uprawy polowe - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

a) uprawy polowe;

b) ogrody działkowe;

c) uprawy ogrodnicze;

o ustaleniach:

1) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi

siedliskami rolnymi;

2) dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą

być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez

inwestora pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej;

3) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla

terenów MR) oraz obiektów o innych funkcjach (według warunków jak dla terenów o

poszczególnej funkcji);

4) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według

warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków

jak dla terenów MN);

5) dopuszcza się lokalizację szklarni związanych z produkcją warzywniczą oraz ogrodów

działkowych i produkcji ogrodniczej na warunkach jak dla ustaleń ich funkcji a także

dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych w obszarze istniejącego

siedliska;

6) dopuszcza się również w granicach istniejącego siedliska realizację drugiego domu

mieszkalnego dla członków rodziny w celu polepszenia warunków mieszkaniowych, jednak

bez wydzielenia działki;

7) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze

gospodarki rolnej;

8) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;

9) dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych

rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjnej na pozostałym terenie gminy;

10) dopuszcza się ponadto lokalizację:

a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzeń ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,

b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,

11) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-10 można lokalizować pod warunkiem:

a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,

b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.

W odległości 6 km od działki znajduje się miejscowość Garbów, gdzie znajdziecie Państwo wiele punktów użyteczności publicznej takich jak urząd gminy, sklepu spożywcze, przychodnię lekarską, szkołę i wiele innych.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty:

Mateusz Pępiak

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo