działka rolna na sprzedaż lubelski, 3000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę siedmiu działek inwestycyjnych ulokowanych w pięknie położonej miejscowości Moszna, w gminie Jastków.

Nieruchomości o przeznaczeniu s tricte rolnym położone są od trzeciej do szóstej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Ich powierzchnie oscylują między 3000 m2, a 3147 m2. Do każdej z działek zapewniony został dojazd poprzez wydzieloną wewnętrzną drogę dojazdową.

Najbliższe otoczenie stanowią rozległe tereny zielone, malownicze lasy i pola uprawne, a także niska zabudowa jednorodzinna. Miejscowość jest cicha i spokojna. Prezentowane grunty to doskonały przykład inwestycji kapitału, bądź też poszerzenia istniejącego gospodarstwa rolnego.

Dostępne media:

prąd (do 100 m)

woda (do 100m)

gaz (do 100 m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki objęto planem terenów upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP, RO).

Dodatkowe ustalenia planu:

RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

a) uprawy polowe (RP);

b) uprawy ogrodnicze (RO); o ustaleniach:

1) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyjątkiem ustaleń szczegółowych określonych w § 8 dla funkcji terenu o symbolu nr 22.47.RO/MN;

2) dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez inwestora pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej oraz szklarniowych upraw warzywniczo-ogrodniczych na działkach o powierzchni powyżej 1 ha;

3) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);

4) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);

5) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;

6) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;

7) dopuszcza się w celu przeciwdziałania erozji wodnej zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych dla poszczególnych etapów rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjne gleb;

8) dopuszcza się ponadto lokalizację:

a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzonych ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,

b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,

9) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 8 można lokalizować pod warunkiem:

a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,

b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.

Nieruchomości są bardzo dobrze skomunikowane - w odległości 3 km znajduje się stacja kolejowa, a w miejscowości Tomaszowice oddalonej o zaledwie 5km znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej takich jak restauracje, sklepy, kościół i wiele innych.

Dojazd do granic administracyjnych Lublina (ul. Nałęczowska) zajmie 16 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie:

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

e-mail :

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Mateusz Chwiejczak

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo