działka rolna na sprzedaż toruński, 1332 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

DZIAŁKA Z WZ 1332 m² - KOMPLETNE MEDIA - Brzozówka

Biuro Nieruchomości BLUE-HOME ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki z aktualnymi Warunkami Zabudowy, położonej w spokojnej okolicy zdominowanej przez nową zabudowę jednorodzinną.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia: 1332 m²

Cena: 253 080 zł (190 zł/m²)

Ukształtowanie terenu: Działka płaska, w pełni ogrodzona.

Dojazd: Droga utwardzona, zapewniająca komfortowy dojazd o każdej porze roku.

Media: Pełne uzbrojenie dostępne w działce lub niedużej odległości do 30m (woda, prąd, kanalizacja, gaz).

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (AKTUALNE WARUNKI ZABUDOWY):

Nieruchomość posiada precyzyjnie określone warunki zabudowy, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny:

Powierzchnia zabudowy: do 210 m² (maks. 15,77% terenu).

Wysokość budynku: do 9,00 m.

Geometria dachu: dach dwuspadowy o nachyleniu 25°-45°.

Szerokość elewacji frontowej: do 18,50 m.

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% (gwarancja dużej ilości zieleni i przestrzeni do wypoczynku).

DLACZEGO WARTO?

Dla młodego pokolenia: Idealna baza pod nowoczesny, energooszczędny dom. Duża powierzchnia działki pozwala na aranżację strefy rekreacyjnej, basenu czy inteligentnego ogrodu. Pełne media i szybki dostęp do infrastruktury to oszczędność czasu na etapie budowy.

Dla starszego pokolenia: Bezpieczna lokata kapitału i miejsce na wymarzony dom w spokojnym sąsiedztwie. Płaski teren i gotowe ogrodzenie to mniejszy nakład pracy fizycznej i finansowej przy zagospodarowaniu terenu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie.

Dostępna jest również działka obok o powierzchni 1226m2 w cenie 190zł/m2

Andrzej Lichota

Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo