działka rolna na sprzedaż węgorzewski, 3035 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Mazurskie Biuro Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ

działka z możliwością zabudowy

w sąsiedztwie trzech jezior i rzeki

gm. Pozezdrze k. Giżycka.

Gwarantowana cisza i czyste powietrze, teren oddalony jest od zwartej zabudowy wiejskiej i ośrodków przemysłowych!

Działka niezabudowana o pow. 0,3035 ha,

Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 35 m x ok. 90 m;

Odległość do jeziora ok. 330 m jezioro Stręgiel;

Odległość do rzeki Bobrówka ok. 120m;

Dojazd drogą asfaltową;

Teren bardzo malowniczy;

Topografia terenu: zróżnicowana;

Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń;

Klasa ziemi: RVI a /przedzielona N/;

Sąsiedztwo: zamieszkałe zabudowania znajdują się w linii prostej ok. 200 m;

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pozezdrze;

W celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy złożono stosowny wniosek do Wójta Gminy;

Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;

Uzbrojenie:

Wodociąg: tak, gminny, przebiega w pasie drogowym;

Kanalizacja: tak, gminna, przebiega w pasie drogowym;

Prąd: tak, podziemna linia niskiego napięcia, w pasie drogowym po przeciwnej stronie drogi asfaltowej;

Stan prawny:

Własność: tak;

Księga wieczysta: tak;

Lokalizacja:

Gmina Pozezdrze, Powiat węgorzewski;

Położenie w malowniczej okolicy;

Odległość od Giżycka: ok. 15 km;

Odległość od Węgorzewa: ok. 15 km;

Odległość do sklepu spożywczego: ok. 3,5 km;

Las: ok. 350 m;

Jezioro: ok. 200m;

Cena: 139.900zł

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 3054m2 W CENIE 149.900zł

Okolica:

Jezioro Stręgielek: powierzchnia zwierciadła wody jeziora wynosi 34,4 ha. Średnia głębokość zbiornika wodnego to 3 m, a maksymalna - 6,8 m. Maksymalna długość akwenu to 920 m, a szerokość 570 m. Wędkarze mogą tu liczyć na złowienie takich ryb jak: sandacz, szczupak, leszcz, płoć i okoń.

Jezioro Stręgiel: powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km, a głębokość 12,5 m. Jezioro posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową. W południowo-wschodniej części łączy się z jeziorem Stręgielek. Na jeziorze, bliżej jego południowego brzegu znajduje się wyspa o powierzchni 3 ha. Na krańcu wschodnim położona jest wieś Stręgiel, a na zachodnim Ogonki. Do jeziora, w jego południowej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z jeziora Pozezdrze. Woda z jeziora Stręgiel odpływa również Sapiną do jeziora Święcajty.

W Pozezdrzu: szkoła podstawowa, gminny ośrodek kultury, ośrodek zdrowia, apteka, Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, kościół rzymskokatolicki. Świątynie unickie w Giżycku, Kruklankach i Węgorzewie. W Giżycku ponadto kościoły: ewangelicki, prawosławny, Zielonoświątkowców, Adwentystów Dnia Siódmego, Świadków Jehowy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo