działka rolna na sprzedaż lubelski, 5877 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Oferujemy Państwu interesujący grunt rolny położony w miejscowości Łysaków gm. Wólka.

Działka o całkowitej powierzchni 5877 mkw, usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, przy gminnej drodze szutrowej. Nieruchomość o wymiarach 324 m długości i 17 m szerokości, sąsiaduje z nielicznymi zabudowaniami gospodarczymi i polami uprawnymi.

Prezentowany teren stanowi ciekawą propozycję pod względem inwestycyjny, który można przeznaczyć pod ogrody działkowe, uprawy ogrodnicze lub rekreację. Sprzyja temu położenie działki, znajduje się ona bowiem w niedalekiej odległości od drogi ekspresowej i węzła obwodnicy Lublin-Tatary. Dojazd do centrum Lublina potrwa ok .15 minut.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowany grunt oznaczono jako teren produkcji rolnej z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy polowe, ogrody działkowe i uprawy ogrodnicze, o ustaleniach:

wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi;

dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej przez inwestora;

dopuszcza się w granicach istniejącego siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, bez możliwości wtórnego podziału działki;

dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR) oraz obiektów o innych funkcjach (według warunków jak dla terenów o poszczególnej funkcji);

dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);

dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;

zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;

dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjnej na pozostałym terenie gminy;

dopuszcza się ponadto lokalizację

terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,

urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,

obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-9 można lokalizować pod warunkiem:

nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,

dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

:

e-mail: ewelina.kanadys

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo