działka rolno-budowlana na sprzedaż Kraków, 9201 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 92,01 ar w Krakowie przy ul. Ważewskiego, nieopodal zakopiańskiego węzła obwodnicy A4! 

LOKALIZACJA: 
Dzielnica: Podgórze-Opatkowice 
Ulica: Ważewskiego
W pobliżu: Góra Libertowska, autostrarda A4, Kliny, Skawina, Swoszowice, Centrum Handlowe Zakopianka, Dębniki. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa położona jest w drugiej linii zabudowy przy ul. Tadeusza Ważewskiego i składa się z dwóch sąsiednich działek:
- działki o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44x80 m;
- działki o kształcie zbliżonym prostokąta o wymiarach 161x41 m. 
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego "Opatkowice-Zachód", który wyznacza następujące kierunki zagospodarowania nieruchomości: 
- ok 48 ar teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (w niewielkiej części ok. 7 ar także bliźniaczej) - symbol 34MN(d) i 9MN; 
- ok 35 ar teren naturalnej zieleni nieurządzonej w tym użytki rolne i użytki zielone - symbol 73ZO
- ok 12 ar teren przeznaczony pod drogi publiczne - dojazdowe - symbol 111KD(d).
Szczegółowe założenia MPZP: 
- powierzchnia zabudowy 0,3; 
- teren biologicznie czynny 0,7 (w niewielkiej części 0,3);
- dachy dwu- lub wielo-spadowe o kącie nachylenia ok 40 stopni;
- maksymalna wysokość budynków 13 m; 

Ukształtowanie terenu: działka lekko pochylona w kierunku południowym. 
Aktualne zagospodarowanie: teren zalesiony kilkunastoletnimi samosiejkami. 

Media:
- kanalizacja miejska w drodze głównej;
- prąd na terenie działki linia napowietrzna;
- gaz w drodze głównej - przyłącz ok 80 m;
- woda w drodze dojazdowej - przyłącz ok. 80 m. 

Dojazd:
działka w drugiej linii zabudowy dojazd drogą gminną gruntową od strony ul. Zgodnej - Libertów. 

FINANSE:
- 1 900 000 PLN brutto;
- podatek PCC. 

PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO LUB MAILOWEGO.

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała 

I'm using WhatsApp!

For sale a 92.01 ares plot of land in Krakow at Ważewskiego Street, near the Zakopane junction of the A4 bypass!

LOCATION:
District: Podgórze-Opatkowice
Street: Ważewskiego
Nearby: Góra Libertowska, A4 motorway, Kliny, Skawina, Swoszowice, Zakopianka Shopping Center, Dębniki.

PROPERTY:
The plot of land is located in the second line of development at Tadeusza Ważewskiego Street and consists of two neighboring plots:
- a rectangular plot measuring approx. 44x80 m;
- plots of land with a shape similar to a rectangle with dimensions of 161x41 m.
The area is covered by the spatial development plan "Opatkowice-Zachód", which specifies the following directions of property development:
- approx. 48 ares of single-family detached housing development (in a small part approx. 7 ares also semi-detached) - symbol 34MN(d) and 9MN;
- approx. 35 ares of natural undeveloped greenery including agricultural land and green areas - symbol 73ZO
- approx. 12 ares of land designated for public access roads - symbol 111KD(d).

Detailed assumptions of the MPZP:
- building area 0.3;
- biologically inhabited area 0.7 (in a small part 0.3);
- double or multi-pitched roofs with an angle of inclination of approx. 40 degrees;
- maximum height of buildings 13 m;
Terrain: plot slightly inclined towards the south.
Current development: area forested with several-year-old self-seeded trees.

Media:
- municipal sewage system on the main road;
- electricity on the plot, overhead line;
- gas on the main road - connect approx. 80 m;
- water on the access road - connect approx. 80 m.

Access:
plot in the second line of development, access via a municipal dirt road from ul. Zgodna - Libertów.

FINANCE:
- PLN 1,900,000 gross;
- PCC tax.

FOR MORE DETAILS, PLEASE CONTACT ME BY PHONE OR EMAIL.

AGENT CONTACT:
Hubert Strugała

I'm using WhatsApp!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM