działka rolno-budowlana na sprzedaż Kraków Dębniki, 3365 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Homfi

Działka rolno-budowlana na sprzedaż – Kraków, Sidzina | 3365 m² | 448 000 zł

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Krakowa – Sidzina, z doskonałym dostępem do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4, co zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta oraz innymi rejonami Małopolski. Okolica łączy zalety spokojnego otoczenia z bliskością miejskiej infrastruktury.

DZIAŁKA:

Nieruchomość o łącznej powierzchni 3365 m², składająca się z części budowlanej (ok. 29% powierzchni działki tj. 975m2) oraz rolnej (około 71% powierzchni działki tj. 2390m2). Działka w kształcie trapezu, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Sidzina – Północ”, co pozwala na precyzyjne zaplanowanie inwestycji. Uzbrojenie w sąsiedztwie granicy północnej w sieć wodociągową, teletechniczną, energetyczną, kanalizacyjną i gazową.

Wytyczne planu zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Sidzina – Północ”, działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN.1, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz R - tereny rolnicze.

Parametry zabudowy dla terenów MN.1:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- maksymalna wysokość zabudowy: 11m;

- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki;

- intensywność zabudowy: 30%.

Działka idealna zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem.

CENA: 448 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

————————————————————————————-

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

————————————————————————————-

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna wizyta. -- YouTube: https://youtu.be/z471UEwFcwI

Agricultural and construction plot for sale - Krakow, Sidzina | 3365 m² | 448 000 PLN

LOCATION:

The plot is located in a quiet and green district of Krakow - Sidzina, with excellent access to the Krakow bypass and the A4 highway, which provides a quick connection to the city center and other areas of Małopolska. The neighborhood combines the advantages of quiet surroundings with proximity to urban infrastructure.

LAND:

Property with a total area of 3365 m², consisting of a building part (about 29% of the plot area i.e. 975m2) and an agricultural part (about 71% of the plot area i.e. 2390m2). The plot is trapezoidal in shape, with convenient access via a paved road. The area is covered by the local zoning plan “Sidzina - Północ”, which allows for precise planning of the investment. The development in the vicinity of the northern border in the water supply, teletechnical, energy, sewage and gas networks.

Guidelines of the local development plan:

According to the findings of the local zoning plan “Sidzina - Północ”, the plot is located in the area designated with the symbol MN.1, which means single-family residential development areas and R - agricultural areas.

Development parameters for the MN.1 area:

- primary use: single-family residential development;

- maximum building height: 11m;

- biologically active area: minimum 70% of the plot;

- building intensity: 30%.

The plot is ideal both for individuals planning to build a single-family house and for an investor looking for land with potential.

PRICE: 448 000 PLN

I invite you to contact me and arrange a presentation.

————————————————————————————-

Interested? Contact us at or write us an e-mail via the contact form available in the announcement.

————————————————————————————-

Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, ie arranging everything in one company?

In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior architects and resourceful rental management specialists.

Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent with the option of transferring the property to us for rental management. Interested?

Ask the offer supervisor for details.