działka inna na sprzedaż Rumia, 1678 m2

Oferta sprzedaży od Port Poszukiwacze Nieruchomości

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ O POWIERZCHNI 1678 M2, POŁOŻONA W  CENTRUM RUMI.
W mpzp oznaczona symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
- maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m,
- maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę 50%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 10%,
- forma zabudowy: wolno stojąca.
- geometria dachu: dachy płaskie.
- intensywność zabudowy maksymalna - 2,5 i minimalna - 0,4.
KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
Zgodnie z zapisami w planie, przygotowano koncepcję zagospodarowania działki pięciopoziomowym budynkiem, w którym:
1. na parterze znajdują się lokale usługowo- handlowe = 630 m2 pow. użytkowej,
2. na każdym z trzech pięter są lokale mieszkalne 528m2 x 3 piętra = 1584 m2 pow. użytkowej mieszkalnej.
3. w podziemnej części budynku jest hala garażowa, zapewniająca miejsce postojowe przynależne do każdego lokalu.
Razem powierzchni użytkowej : PUM + PU + PP = 2214 M2.
Przedstawiona współczesna bryła budynku ładnie komponuje się z istniejącą zabudową (wizualizacja i rzuty kondygnacji widoczne są wśród zdjęć) i z pewnością uatrakcyjni architektonicznie ten rejon.

OKOLICA intensywnie zabudowana domami jednorodzinnymi, wielorodzinnymi, usługowo- handlowymi, a także wielkopowierzchniowymi sklepami typu Biedronka czy Netto.

Miejsce tętniące życiem, o sporym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, ale nasza działka schowana korzystnie pośród innych zabudowań, może zagwarantować lokatorom względny spokój.
- w pobliżu pełna infrastruktura miejska, zapewniająca mieszkańcom komfort i wygodę,
- 200- 300 metrów do stacji SKM,PKP i przystanków MZK,
- 300 metrów do Castoramy, kilka kroków do Biedronki i Netto.
LOKALIZACJA - CENTRUM RUMI, ULICA ABRAHAMA !
Doskonały punkt wypadowy.
- prawie bezpośredni wyjazd na krajową szóstkę,
- 12 km do Gdyni,
- 30 km do lotniska w Gdańsku
- 12 km do Rewy, Mechelinek i plaży w Babich Dołach.
Propozycja skierowana do deweloperów.
Zapraszam do rozmów i na prezentację.
Atrakcyjna oferta !

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.