działka inna na sprzedaż Rydzyna, 2260 m2

Oferta sprzedaży od ARDOM

Oferujemy Państwu działkę mieszkaniowo-usługową w Rydzynie.

Powierzchnia działki: 2 260 m2

Według planu zagospodarowania przestrzennego działka posiada następujące przeznaczenie:

1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy usługowej;

2) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, budynków mieszkalno-usługowych, budynków usługowych, garaży, budynków gospodarczych, budynków gospodarczo-garażowych oraz wiat;

3) na jednej działce dopuszczenie lokalizacji:

a) maksymalnie dwóch budynków: mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego, albo jednego budynku mieszkalno-usługowego,

b) jednego budynku towarzyszącego,

c) jednej wiaty;

4) dopuszczenie lokalizacji ogródków gastronomicznych, placów gier i zabaw;

5) intensywność zabudowy od 0,0 do 0,7, liczoną jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki;

6) maksymalną powierzchnię zabudowy 35 % powierzchni działki;

7) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną 30 % powierzchni działki;

8) dachy skośne dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45, z dopuszczeniem dachu o innym nachyleniu w części do 20 % powierzchni całkowitej dachu, lub dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12;

9) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych nie więcej niż 9,5 m dla budynków z dachem skośnym i nie więcej niż 7,5 m dla budynków z dachem płaskim;

10) wysokość budynków towarzyszących nie więcej niż 6,0 m dla budynków z dachem skośnym i nie więcej niż 4,0 m dla budynków z dachem płaskim;

11) wysokość wiat nie więcej niż 4,0 m;

12) lokalizację miejsc parkingowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny oraz minimum 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej budynku o funkcji usługowej, wliczając w to miejsca garażowe;

13) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek 700 m2.

Dostępne media:

- prąd,

- woda,

- gaz,

- kanalizacja.

Cena działki - 710 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu!

Gwarantujemy Państwu pomoc na każdym etapie zakupu/sprzedaży nieruchomości.

Dzięki współpracy z Notus Finanse S.A. pomagamy uzyskać najbardziej korzystny kredyt hipoteczny.

Współpracujemy również z Kancelarią Notarialną, co pozwala nam negocjować dla Państwa niższe opłaty notarialne.

Przygotowujemy całą dokumentację kupna/sprzedaży, umowę przedwstępną oraz spotkanie u Notariusza.

Pomagamy też w przepisaniu liczników prądu/gazu/wody.

Zapraszamy do współpracy:)

ZNAJDŹ SWÓJ DOM NA AR-DOM. PL

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości