działka siedliskowa na sprzedaż Ostrów Lubelski, 3000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu pięć wyjątkowych nieruchomości , zlokalizowanych w bardzo cichej i malowniczej miejscowości Rozkopaczew, w gminie Ostrów Lubelski. Działki, każda o powierzchni 3000 mkw, usytuowane są na płaskim terenie, w zacisznej okolicy. W odległości ok. 2,5 km znajduje się Jezioro Mytycze, uchodzące za jedno z najpiękniejszych i najbardziej dziewiczych w regionie. Cena każdej z oferowanych nieruchomości wynosi 99 000 zł i obejmuje również udział w dojazdowej drodze wewnętrznej.

Działki powstaną w wyniku podziału geodezyjnego, w związku z tym ich planowana powierzchnia i wymiary mogą ulec zmianie. Zanim nastąpi podział, istnieje możliwość zakupu całości gruntu- oferta dostępna jest również na naszej stronie.

W pobliżu występują media takie jak (w drodze gminnej):

prąd

woda

telekomunikacja

Dla terenu wydane zostały warunki zabudowy o ustaleniach:

1. Rodzaj zabudowy- zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.

2. Wielkość powierzchni zabudowy planowanej w stosunku do powierzchni każdej działki wydzielonej pod nową zabudowę zagrodową nie powinna przekraczać 50%.

3. Udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 30% powierzchni każdej działki wydzielonej pod nową zabudowę zagrodową.

4. Warunki kształtowania ładu przestrzennego w przypadku podziału działki działki:

a) zapewnić wielkość każdej działki wydzielonej pod nową zabudowę równą co najmniej 2800 mkw

b) do każdej działki powstałej po podziale zapewnić faktyczny dojazd i dojście

5. Ustalenia dotyczące każdego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

a) budynek wolnostojący, parterowy lub parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, lub do dwóch kondygnacji nadziemnych z ewentualnym podpiwniczeniem

b) szerokość elewacji frontowej od 14,0 m do 21,0 m

c) poziom posadowienia parteru mierzony od planowanego średniego poziomu terenu przy budynku od 0,0 do 0,8m

d) wysokość górnej elewacji frontowej, gzymsu lub attyki mierzona od planowanego średniego poziomu terenu przy budynku od 5,5 do 10,5 m

e) wysokość górnej kalenicy lub wysokość budynku mierzona od planowanego średniego poziomu terenu przy budynku od 7,5 do 14,5 m

f) dach płaski lub stromy, dwu-, cztero- lub wielospadowy

6. Ustalenia dotyczące każdego budynku gospodarczego:

a) budynek wolnostojący, parterowy lub parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, lub do dwóch kondygnacji nadziemnych

b) szerokość elewacji frontowej od 14,0 do 21,0 m

c) dach płaski lub stromy, dwu-, cztero- lub wielospadowy

7. Pięć bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe, podziemne, każdy o pojemności do 10m3, zachowujący odległości od granic działek, od dróg i od innych obiektów budowlanych

W sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne, okolica obfituje w tereny zielone i lasy, umożliwiając aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, wycieczki rowerowe, czy spędzanie wolnego czasu nad wodą. W obrębie 3 km od nieruchomości mieszczą się m.in. przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła czy przychodnia. Dojazd do centrum miasta Łęczna zajmuje ok. 20 minut. Od Lublina i Świdnika nieruchomości oddalone są o 30 km.

Jeśli oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura dostępnymi na stronie internetowej:

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo