działka na sprzedaż Szklarska Poręba, 1660 m2

Oferuję na sprzedaż przepięknie położoną nieruchomość w Szklarskiej Porębie na Osiedlu Podgórze, stanowiącą działkę gruntu nr 258/5 obr. 1, o powierzchni 1660 m2.

Forma własności: własność, księga wieczysta

Działka położona w Białej Dolinie, na wysokości powyżej 800 m n.p.m., na południowym, łagodnym stoku, u podnóża Wysokiego Kamienia. Idealne miejsce na wymarzony dom w górach lub niewielki pensjonat. Miejsce jest malownicze, spokojne i zaciszne.

Przepiękny widok na panoramę Karkonoszy i Szrenicę, doskonałe nasłonecznienie od rana do późnych godzin wieczornych. Dookoła dużo zieleni, na terenie działki znajduje się łąka, a na granicy działki piękny, stary i zadbany las.

W pobliżu działki znajdują się szlaki piesze, rowerowe i narciarstwa biegowego - wejście na Wysoki Kamień i Kopalnię Stanisław, jak również szlak Single Track oraz szlak prowadzący na Polanę Jakuszycką.

Kształt działki jest zbliżony do prostokąta, dojazd do działki dogodny, drogą utwardzoną.

Doskonała lokalizacja - zaledwie 3 min. jazdy samochodem od centrum Szklarskiej Poręby.

Do działki doprowadzony miejski wodociąg i kanalizacja - możliwość podłączenia.

W pobliżu działki sieć elektryczna.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: kategoria „MP” - tereny zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej, rozumiane jako tereny zabudowy mieszczącej usługi turystyczne z zakresu bazy noclegowej z możliwością realizacji wybranych lub wszystkich funkcji towarzyszących takich jak: rekreacja, wypoczynek, odnowa biologiczna, gastronomia, obsługa gości i parkingi oraz nie więcej niż 2 lokale mieszkalne.

Przeznaczenie dopuszczalne to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, obiekty i urządzenia sportowe, zieleń urządzona i użytkowa, tereny wód powierzchniowych, parkingi.

Najważniejsze atrakcje w okolicy:

• Najwyższe i najpiękniejsze w Polsce wodospady Kamieńczyka i Szklarki,

• Szrenica, granitowy masyw karkonoski, ze szczytem na wysokości 1362 m.

• Zabytki: między innymi zamki, kościoły, pensjonaty, zabytkowe domy wpisane do Narodowego Instytutu Dziedzictwa,

• 15 km tras i 14 wyciągów narciarskich oraz linowych kolei krzesełkowych,

• 450 kilometrów tras rowerowych o pięciu poziomach trudności.

Takie działki to obecnie już rzadkość na rynku nieruchomości w tej części Szklarskiej Poręby.