działka inna na sprzedaż Toruń, 1668 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność przedstawić Państwu wartą szczególnej uwagi ofertę wyłączności sprzedaży gruntu budowlano-inwestycyjnego o pow 1668 mkw, zlokalizowanego na JAKUBSKIM PRZEDMIEŚCIU tuż obok GALERII COPERNICUS.

Działki oznaczone nr 375, 376, 377 znajdują się w centralnej części miasta przy ul. Żółkiewskiego.

Nieruchomość zabudowana 2 budynkami mieszkalno-usługowymi o łącznej pow 266,19 mkw:

Wszystkie budynki w bardzo dobrym stanie technicznym po przeprowadzonych remontach.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne nieruchomości komercyjne.

Dojazd do działek przez drogę publiczną o pow ulepszonej.

Media:

- prąd

- woda

- kanalizacja

- gaz

Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Dla tego terenu ustala się następujące warunki zagospodarowania:

1) przeznaczenie:

a) podstawowe - usługi,

b) dopuszczalne: magazyny, produkcja, infrastruktura techniczna;

7) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) intensywność zabudowy: maksymalna - 4,7, minimalna - 0,01,

b) dopuszcza się lokalizację budynków przy granicy działki budowlanej, zgodnie z przepisami odrębnymi,

c) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,

d) maksymalna wysokość budynków - 25 m,

e) maksymalna wysokość nowych budowli i urządzeń - 28 m licząc od poziomu terenu,

f) nachylenie połaci dachowych - do 45°, nie dotyczy istniejących dachów o większym spadku,

g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 15% powierzchni działki budowlanej,

h) minimalna liczba miejsc do parkowania - wg wskaźnika: - 1 ogólnodostępne miejsce na 50 m2 powierzchni użytkowej usług lub 3 miejsca na 10 łóżek w hotelu, hostelu, itp., - 1 miejsce na 4 zatrudnionych w magazynach i produkcji,

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej z dużym potencjałem pozwalającym na wykorzystanie gruntu pod różne działalności komercyjne.

Cena - 6 500 000 zł.

Atrakcyjne położenie gruntu w otoczeniu istniejącej zabudowy, jak również atrakcyjnej powierzchni z dostępnością do pełnej infrastruktury technicznej.

Forma własności - pełna własność

Zapraszamy na prezentację!

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Karol,

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo