działka inna na sprzedaż Toruń, 5531 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

Toruń - Stawki Działka Usługowa 5531 m² przy ul. Łódzkiej

Biuro Nieruchomości Blue Home prezentuje unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o charakterze komercyjnym, położonej w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Torunia - na Stawkach.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja strategiczna: Bezpośrednie sąsiedztwo głównej arterii komunikacyjnej - ul. Łódzkiej. Doskonała ekspozycja marki i łatwy dojazd.

Komunikacja: Sprawny dojazd do działki zapewniony od strony ul. Włocławskiej.

Elastyczność inwestycyjna: Całkowita powierzchnia to 5531 m² , z możliwością wydzielenia i zakupu mniejszego obszaru (już od 2000 m² ).

Gotowa koncepcja: Oferta zawiera wizualizację zagospodarowania terenu, obrazującą potencjał biurowo-magazynowy nieruchomości.

POTENCJAŁ ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP)

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje szerokie spektrum możliwości:

Przeznaczenie: Teren zabudowy usługowej (podstawowe). Dopuszczalne: parkingi, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna.

Wysoka intensywność zabudowy: Wskaźnik od 0,01 do 2,2 - pozwalający na optymalne wykorzystanie powierzchni gruntu.

Parametry budynków: Do 2 kondygnacji nadziemnych (wysokość do 10 m). Możliwość sytuowania budynków bezpośrednio przy granicy działki.

Architektura: Wymóg wysokiego standardu wykończenia elewacji od strony dróg publicznych gwarantuje prestiżowy charakter przyszłej inwestycji.

Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 15%.

PARAMETRY FINANSOWE

Cena: 3 042 050 PLN

Wsparcie: Zapewniamy pełne doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu finansowania (kredyt inwestycyjny).

To oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod reprezentacyjną siedzibę firmy, centrum usługowe lub obiekt logistyczno-biurowy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Andrzej

Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo