działka inna na sprzedaż Warszawa Wilanów, 5194 m2

Oferta sprzedaży od Lompert Premium Real Estate

Działka prostokątna | Wilanów Zawady | 4.271 m2 + 123 m2 (droga wewnętrzna) | media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg w ulicy | MPZP

Lokalizacja:
Działka jest ogrodzona, położona drugiej linii zabudowy od ul. Sytej n Wilanowie.
Odległość od centrum Warszawy: 13 km (ok. 25 minut jazdy samochodem).
Otoczenie nieruchomości łączy zalety terenów zielonych (Rezerwat Przyrody Morysin przy pałacu w Wilanowie) z bliskością miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja jest również atrakcyjna dzięki renomowanym szkołom międzynarodowym, takim jak American School of Warsaw w Bielawie.
W okolicy znajduje się korty do squsha i badmintona.


Dodatkowe informacje:
Idealna działka pod zabudowę usługową połączoną z szeregową.
- Stan działki: Teren płaski, ogrodzony.
- Działka posiada drogę dojazdową i znajduje się w okolicy dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.

Wytyczne MPZP:

•  przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinna wolno stojącą, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza, jednolokalowa.
• przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe, jako wbudowane w budynki mieszkalne lub jako obiekty wolnostojące (obiekt handlowy do 400 m2 powierzchni sprzedaży; całkowita powierzchnia może być większa - wynikająca z pozostałych parametrów). Działkę można podzielić na kilka mniejszych działek budowlanych.
• powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:

1. dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2,
2. dla zabudowy bliźniaczej jedno lokalowej - 1.600m2tj. po 800m2na segment,
3. dla zabudowy szeregowej - 350 m2.

• powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%.
• wysokość zabudowy mieszkaniowej:  do 12m tj. 3 kondygnacje (2 + poddasze użytkowe).

Serdecznie polecam tę ofertę jako idealną pod inwestycję usługową, mieszkaniową lub budowę domu w atrakcyjnej okolicy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.