działka na sprzedaż Warszawa Wesoła, 585 m2

**Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 585 m2 w Warszawie, centrum dzielnicy Wesoła – Osiedle Zielona (granica z Nowym Rembertowem)**

**Lokalizacja:**

Działka znajduje się na skrzyżowaniu ulic Szosowej (przedłużenie ulicy Grzybowej), Sosnowej i Wspólnej, pod adresem Szosowa 3, Warszawa. Doskonałe położenie działki daje jej potencjał inwestycyjny. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe domy i bloki mieszkalne, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do budowy domu jednorodzinnego lub wielorodzinnego z lokalami usługowymi.

**Infrastruktura i usługi:**

Działka graniczy bezpośrednio z przystankiem autobusowym (linie: 183, 514, 115 ), co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Dodatkowo, znajduje się ona 2 km od stacji Szybkiej Koleji Miejskiej SKM „PKP Rembertów” oraz 3 km od stacji „PKP Wesoła”, co umożliwia łatwe poruszanie się po mieście i w okolicznych regionach. W pobliżu działki znajduje się centrum handlowo-usługowe, basen "Wesolandia", sklep Biedronka oraz szkoły i przedszkola, co sprawia, że jest to wygodne miejsce do zamieszkania.

**Stan działki:**

Obecnie na działce znajdują się dwa małe budynki, które raczej wymagają rozbiórki. Działka jest ogrodzona, a w ulicy dostępne są wszystkie media, co ułatwia proces budowy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, dopuszczalna jest zabudowa do 2,5 kondygnacji. Działka posiada również księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji.

**Podsumowanie:**

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 585 m2 w Centrum Wesołej – Osiedle Zielona, która posiada duży potencjał inwestycyjny. Jej doskonała lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej, obecność różnorodnych usług oraz możliwość budowy domu jednorodzinnego lub wielorodzinnego z lokalami usługowymi czynią ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i prowadzenia działalności. Działka jest ogrodzona, z dostępem do wszystkich mediów oraz posiada księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie działki.

**Cena do negocjacji.**