działka na sprzedaż Warszawa Ursynów, 600 m2
Warszawa, Ursynów, Jeziorki Północne
699 000 PLN
1 165 PLN/m2
![Piękna działka budowlana 900m od Puławskiej!](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:9w95VYCqVh4oHFahmvRwWD6JEd4/414x286/mdb_offers/offerpicture/image/5d3f24.webp)
![Piękna działka budowlana 900m od Puławskiej!](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:G60jZabBpmklADHJu3sxohvRuP4/1023x286/mdb_offers/offerpicture/image/5d3f24.webp)
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 600 m2
Piękna działka budowlana 900m od Puławskiej!
Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę zlokalizowaną na Ursynowie, w urokliwej części Jeziorki Północne, przy ulicy Spornej. Działka o powierzchni 600 m² ma kształt prostokąta o wymiarach 28 x 22 m/kw. Działka jest ogrodzona i wyczyszczona, z wytyczonymi granicami przez geodetę.
Działka ma bardzo dobre warunki zabudowy - wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 1.0 pozwala na budowę domu do 600 m² powierzchni użytkowej wszystkich kondygnacji.
Podstawowe dane z MPZP wyglądają następująco:
a) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
b) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,0,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%,
Działkę otaczają domy jednorodzinne. Na działce znajduje się wodociąg. Gaz, kanalizacja i prąd dostępne są w odległości kilkudziesięciu metrów. Została podpisana umowa przyłącza prądu bezpośrednio w granicach działki. Planowany czas realizacji czerwiec 2025.
Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z centrum Warszawy – zaledwie 20 minut jazdy ulicą Puławską. To idealne miejsce na realizację marzeń o przestronnym domu w cichej i zielonej okolicy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo!