działka na sprzedaż Warszawa Białołęka, 684 m2

Sprzedam działkę do zabudowy o powierzchni 684m2niedaleko Wisły, bezpośrednio przy drodze gminnej z dostępem do mediów.

Cena 815.000 zł do negocjacji. Pośrednikom dziękujemy.

Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności. Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta. Działka ewidencyjna nr 93/17 z obrębu 0127, 4-01-27 o łącznej powierzchni 0,0684 ha (684 m2).

Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dokumentem świadczącym o wiodącej funkcji nieruchomości jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st Warszawa uchwalone przez Radę m.st. Warszawy. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem M2.12, co stanowi tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, średnia wysokość dla obszaru -12 m. Działka sąsiaduje z osiedlem mieszkaniowym o średniowysokiej zabudowie. Możliwość podłączenia do energii elektrycznej, wody, kanalizacji, gazociągu.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. ul. Sprawnej, jest to droga asfaltowa, oświetlona, o niewielkim natężeniu ruchu. W odległości około 300 m znajduje się rzeka Wisła. Otoczenie stanowią nadwiślańskie tereny rekreacyjne.

Odległość nieruchomości od centrum Warszawy wynosi około 19 km. Czas dojazdu do centrum Warszawy własnym środkiem transportu wynosi około 25 minut. W pobliżu transport publiczny - komunikacja autobusowa i tramwajowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. W odległości około 500 m znajduje zajezdnia tramwajowa Winnica.  W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobrze rozwinięta sieć placówek handlowo-usługowych.

Nieruchomość nie jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej ani nie jest wpisana do ewidencji zabytków.

Nieruchomość nie jest narażona na skażenia i potencjalne zanieczyszczenia, nie jest położona jest na obszarze zagrożeń powodziowych czy na terenach osuwiskowych.