działka inna na sprzedaż Warszawa Białołęka, 11800 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny w doskonałej lokalizacji na Białołęce, z wjazdem od strony ulic Marchołta i Uczniowskiej - idealna propozycja dla Deweloperów.

Grunt o dużym potencjale, przeznaczony pod zabudowę bliźniaczą lub budowę małego osiedla domów jednorodzinnych. Dobrze skomunikowany z innymi częściami Warszawy, w pobliżu kluczowe arterie komunikacyjne.

Lokalizacja - odległości:

• Szkoła Podstawowa – ok. 50 m,
• Przedszkole – ok. 700 m,
• Park Wiśniewo – ok. 900 m,
• Park Henrykowski – ok. 600 m,
• Las Henryków – ok. 1 km,
• Galeria Północna – 2 km,
• Sklepy i lokale usługowe w pobliżu,
• Przystanek autobusowy – ok. 800 m.

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m.st. Warszawa, ul. Marchołta i Uczniowska,
• Identyfikator działki (Teryt): 146503_8.0409,
• Media: prąd na działce, woda, kanalizacja, gaz i Internet - możliwość przyłączenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus, tramwaj,
• Dojazd: droga publiczna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• MPZP uchwała nr XCII/2347/2014 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 16 października 2014 r.,
• Oznaczenie w planie "E.11.MN",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących albo w zabudowie bliźniaczej,
• Zakazuje się realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej,
• Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
• Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,6,
• Maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m,
• Dopuszcza się realizację maksymalnie jednej kondygnacji podziemnej, przy czym ustala się obowiązek zastosowania rozwiązań uwzględniających wysoki poziom wód gruntowych.

Ustala się wskaźniki parkingowe:

• nie mniej niż 2 miejsca na 1 lokal mieszkalny,
• nie mniej niż 3 miejsca postojowe na 100 mkw. powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

We offer for sale investment land in an excellent location in Białołęka, with an entrance from Marchołta and Uczniowska Streets - an ideal proposal for Developers.

Land with great potential, intended for semi-detached housing or the construction of a small estate of single-family houses. Well communicated with other parts of Warsaw, close to key traffic arteries.

Location - distances:

• Primary School - about 50 m,
• Preschool - about 700 m,
• Visniew Park - about 900 m,
• Henry Park - about 600 m,
• Henryków Forest - approx. 1 km,
• North Gallery - 2 km,
• Shops and service establishments nearby,
• Bus stop - approx. 800 m.

• Location: Mazowieckie Province, city of Warsaw, Marchołta and Uczniowska Streets,
• Plot ID (Territory): 146503_8.0409,
• Media: electricity on the plot, water, sewerage, gas and Internet - possibility of connection,
• Access to public transport: PKP, bus, streetcar,
• Access: public road,
• Type of road: asphalt.

• MPZP Resolution No. XCII/2347/2014 OF THE COUNCIL OF THE STATE OF WARSAW dated October 16, 2014,
• Plan designation "E.11.MN",
• Designation of the area: single-family residential development in the form of detached or semi-detached residential buildings,
• It is prohibited to develop more than one single-family residential building on a single building plot,
• Indicator of the minimum biologically active area: 50%,
• Maximum building intensity indicator: 0.6,
• Maximum building height: 11.0 m,
• The development of a maximum of one underground storey is allowed, with the obligation to use solutions that take into account the high level of groundwater is established.

Parking ratios are established:

• not less than 2 spaces per 1 residential unit,
• not less than 3 parking spaces per 100 sq.m. of usable service area, but not less than 2 parking spaces.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
• Szerokość działki : 64,00 m
• Długość działki : 167,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Tak

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 11,00
• Maks. intensywność zabudowy : 0,60
• Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 30 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 7 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 2 m

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 8,00 m
• Zjazd : Wydana zgoda
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność