działka inna na sprzedaż Warszawa Białołęka, 1500 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

RUSKOWY BRÓD.

Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Projekt domu jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej.

ZAMIENNIE istnieje możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego, ewentualnie 3 segmentów - pozwolenie zamienne. Warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie maksymalnie 4 jednostek mieszkaniowych.

Jedna z najlepszych lokalizacji w Kobiałce, ul. Ruskowy Bród 102k, działka oddalona od głównej ulicy, dojazd szeroką prywatną drogą, na którą mogą wjeżdżać tylko właściciele domów i działek przy niej zlokalizowanych, co zapewnia duże bezpieczeństwo i prywatność. Droga utwardzona tłuczniem.

Parametry planowanej inwestycji:

DANE OGÓLNE:

• Kubatura brutto jednego budynku: 889,04 m3

• Kubatura brutto dla 2 budynków: 1778,08 m3

• pow. zab. projektowanego budynku: 149,90 mkw.

• pow. zab .dla dwóch budynków: 299,80 mkw.

• Powierzchnia całkowita: 259,80 mkw.

• Powierzchnia całkowita dla dwóch budynków: 519,60 mkw.

• Powierzchnia użytkowa dla jednego budynku: 199,00 mkw.

• Powierzchnia garażu w jednym budynku: 24,50 mkw.

Zestawienie powierzchni obiektu budowlanego /takie same dla budynku nr 1 i nr 2/

Zestawienie powierzchni i pomieszczeń parteru (łącznie 125,5 mkw.): GABINET (17,8 mkw.), GARAŻ (24,5 mkw.), GARDEROBA (6,7 mkw. ), HALL (13,3 mkw.), POKÓJ KUCHNIA JADALNIA (47,1 mkw.), POM TECH + PRALNIA (10,5 mkw. SIEŃ (3,8 mkw.), WC (1,8 mkw.).

Zestawienie powierzchni i pomieszczeń piętra (łącznie 73,5 mkw.): GARDEROBA (4,5 mkw.), HALL I SCHODY (18,3 mkw.). ŁAZIENKA (4,5 mkw.), ŁAZIENKA (3,7 mkw.), POKÓJ (9,7 mkw.), POKÓJ (12,5 mkw.), POKÓJ (11,8 mkw.), POKÓJ (8,5 mkw.).

Powierzchnia użytkowa jednego budynku: 199 m2

Sąsiednie działki już zabudowane. Wszystkie media oprócz kanalizacji w drodze przy działce. Prąd na działce - zrobione przyłącze.

Cena netto + 23% VAT (działka, udział w prywatnej drodze dojazdowej, projekt budowlany z prawomocnym pozwoleniem na budowę).

Zdjęcia mapy działki z

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty),
• Ogrodzenie : Siatka
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 29,00 m
• Długość działki : 51,70 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Tak
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Tak
• Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Szambo,
• Gaz : Tak
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność