działka inna na sprzedaż Warszawa Białołęka, 1500 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

RUSKOWY BRÓD.

Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Projekt domu jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej.

ZAMIENNIE istnieje możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego lub trzech segmentów - pozwolenie zamienne. Warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie maksymalnie 4 jednostek mieszkaniowych.

Jedna z najlepszych lokalizacji w Kobiałce, ul. Ruskowy Bród 102k, działka oddalona od głównej ulicy, dojazd szeroką prywatną drogą, na którą mogą wjeżdżać tylko właściciele domów i działek przy niej zlokalizowanych, co zapewnia duże bezpieczeństwo i prywatność. Droga utwardzona tłuczniem.

Parametry planowanej inwestycji:

DANE OGÓLNE:

• Kubatura brutto jednego budynku 889,04 m3

• Kubatura brutto dla 2 budynków 1778,08 m3

• pow. zab. projektowanego budynku 149,90 mkw.

• pow. zab .dla dwóch budynków 299,80 mkw.

• Powierzchnia całkowita 259,80 mkw.

• Powierzchnia całkowita dla dwóch budynków 519,60 mkw.

• Powierzchnia użytkowa dla jednego budynku 199,00 mkw.
• Powierzchnia garażu w jednym budynku 24,50 mkw.

• Wysokość budynku 8,27 mkw.

• długość jednego budynku 17,46 mkw.

Zestawienie powierzchni obiektu budowlanego /takie same dla budynku nr 1 i nr 2/

Zestawienie powierzchni i pomieszczeń parteru (łącznie 125,5 mkw.): GABINET (17,8 mkw.), GARAŻ (24,5 mkw.), GARDEROBA (6,7 mkw. ), HALL (13,3 mkw.), POKÓJ KUCHNIA JADALNIA (47,1 mkw.), POM TECH + PRALNIA (10,5 mkw. SIEŃ (3,8 mkw.), WC (1,8 mkw.).

Zestawienie powierzchni i pomieszczeń piętra (łącznie 73,5 mkw.): GARDEROBA (4,5 mkw.), HALL I SCHODY (18,3 mkw.). ŁAZIENKA (4,5 mkw.), ŁAZIENKA (3,7 mkw.), POKÓJ (9,7 mkw.), POKÓJ (12,5 mkw.), POKÓJ (11,8 mkw.), POKÓJ (8,5 mkw.).

Powierzchnia użytkowa jednego budynku: 199 m2

Sąsiednie działki już zabudowane. Wszystkie media oprócz kanalizacji w drodze przy działce. Prąd na działce - zrobione przyłącze.

Cena netto + 23% VAT (działka, udział w prywatnej drodze dojazdowej, projekt budowlany z prawomocnym pozwoleniem na budowę).

Zdjęcia mapy działki z

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty),
• Szerokość działki : 29,00 m
• Długość działki : 51,70 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Siatka
• Działka narożna : Nie

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 9,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 2
• Maks. powierzchnia zabudowy : 20 %
• Pow. biologicznie czynna : 70 %

Prąd

• Dostępność : Na działce

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak
• Rodzaj : Oczyszczalnia ekologiczna,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Nie
• Studium : Tak
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Tak

Dojazd

• Kategoria drogi : Udział w drodze
• Szerokość drogi : 6,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność